Nehnuteľnosť sa nachádza niekoľko metrov od maďarskej hranice v katastri obce Vyškovce nad Ipľom. Budova má svoju historickú pamäť aj hodnotu. V minulosti to bola kúria,ktorá sa po rozdelení Rakúsko-Uhorska stala sídlom československého vojska, chrániaceho maďarsko-slovenskú hranicu. Kúpele Dudince sú vzdialené 15 km; kúpele Santovka 17 km. V katastri obce sa nachádza rieka Ipeľ, ako aj vodná nádrž, kde je možnosť rybolovu v povolenom čase. Rovnako je tu možnosť poľovačiek na vysokú zver. Obec je známa usporadúvaním súťaže vo varení halászlé v spolupráci so susednými obcami na oboch stranách hraníc.

Budova je umiestnená na kopci s výhľadom do širokého okolia (v jasných dňoch je viditeľné Sitno). Celková plocha je 2730 m2, z čoho zastavaná plocha cca 500 m2. Objekt je trojpodlažný, pričom v suteréne bola pôvodne situovaná kuchyňa a na všetkých podlažiach sú samostatné miestnosti s oddelenými sprchami a WC. Je možná prestavba podkrovia na ďalšie ubytovacie priestory. Budova vykurovaná elektrickým kúrením, má samostatnú studňu s vodovodom. Budova je vhodná na užívanie ako penzión alebo menší hotelík. V prípade záujmu je možné dokúpiť pozemky a vybudovať na nich menšie golfové ihrisko. Alebo je možné nehnuteľnosť využívať ako školiace zariadenie pre firmy.