Vyzerá to tak že pre mnohých developerov sa skončili zlaté časy. Posledné novostavby sa síce stále dokončujú, no ich predaj stagnuje a to aj napriek miernemu poklesu cien a do nových projektov sa zrejme dnes nikto nepúšťa. Je však takýto stav dobrý?

Diskusia s šéfredaktorkou periodika Kompletný TRH Nehnuteľností, Ing. Veronikou Komorníkovou a pánom Miroslavom Janíčkom z developerskej spoločnosti Rening.

http://www.ta3.com/sk/relacie/30_reality/8285_kam-sa-ubera-vystavba-novostavieb

 

Čítanosť: 302, Autor: Ing. Veronika Komorníková, KTN:

pokračovať

Hypotéka, slovo ktoré sa v poslednom období hrnie na nás snáď zo všetkých strán. Na celom svete sa stala synonymom finančnej krízy. My si ju však budeme v tomto článku všímať ako produkt, pomocou ktorého si môžeme zabezpečiť svoj sen o bývaní. Z tohto dôvodu sme oslovili niekoľko finančných inštitúcií na Slovenskom finančnom trhu, aby mám pomocou modelových príkladov ponúkli svoje produkty.

 

 

Čítanosť: 2145, Autor: Labanc Martin, KTN: 24/2008

pokračovať

Skoro každého, ktorý či už má byt alebo si ho ešte len plánuje obstarať, zaujíma vývoj cien bytov a hlavne prognóza do budúcnosti. Prvé sa dá ukázať na základe zozbieraných údajov, druhé sa dá v súčasnosti len veľmi obtiažne predpovedať.

 

Čítanosť: 5993, Autor: Veronika Komorníková, KTN: 20/2008

pokračovať

 V prídape zavedenia Eura na Slovensku sa už toho popísalo veľa. Poslednou témou týchto dní, je napríklad duálne zobrazovanie cien v obchodoch. My vám však ponúkame informácie, ktoré sú pri zavedení tejto meny taktiež dôležité. Veľa spoluobčanov si na svoje bývanie sporí prostredníctvom stavebného sporenia. Ako to bude v prípade zavedenia Eura a jeho vplyvu na stavebné sporenie, sa dozviete v nasledujúcich riadkoch ktoré vám pomôžu sa lepšie zorientovať v tejto problematike.

 

Čítanosť: 1919, Autor: Martin Labanc, KTN: 18/2008

pokračovať

Analýza cien bytov v Bratislave sa robila z plnohodnotných 13410 údajov za obdobie od januára do decembra 2007.

Čítanosť: 6502, Autor: Veronika Komorníková, KTN: 02/2008

pokračovať

Konkrétnou reakciou na zlepšenie situácie v oblasti nehnuteľností je zlepšenie kvality správy bytových domov a neposlednom rade je to aj čerstvo schválená novela zákona o stavebnom sporení.

Čítanosť: 3808, Autor: Martin Labanc, KTN: 25/2007

pokračovať

Stavebné sporenie je účelová forma sporenia, ktorej cieľom je riešenie bytovej otázky občanov alebo zlepšenie a modernizácia doterajšieho bývania. Spočíva v prijímaní vkladov od účastníkov stavebného sporenia, v poskytovaní úverov účastníkom stavebného sporenia a poskytovaní príspevkov fyzickým osobám (štátnej podpory), účastníkom stavebného sporenia.

Čítanosť: 4366, Autor: redakcia, KTN: 22/2007

pokračovať

Hypotekárne obchody (úvery) poskytujú hypotekárne banky. Predpokladom pre poskytovanie hypoték je povolenie udelené banke zo strany Národnej banky Slovenska. Hypotekárnym obchodom sa rozumie poskytovanie hypotekárnych úverov a s tým spojené vydávanie hypotekárnych záložných listov ako aj poskytovanie komunálnych úverov a s tým spojené vydávanie komunálnych obligácií bankou.

Čítanosť: 3935, Autor: Mgr. Ján Lasák, KTN: 17/2007

pokračovať

Skutočnosťou už aj na Slovensku je, že lízingové spoločnosti zarábajú peniaze na nehnuteľnostiach. Postup je absolútne totožný s lízingom napríklad áut. Zákazník nemá, alebo z rozličných dôvodov nechce poskytnúť celú sumu za kupovaný produkt a tak ho spoločnosť kúpi za neho a postupne od neho zinkasuje kompletnú čiastku plus, samozrejme, niečo navyše.

Čítanosť: 3719, Autor: Štefan Bekeš, KTN: 07. 09. 2006

pokračovať

Problematika dane z nehnuteľností je upravená v zákone č.582/2004 Z. z.o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (ďalej len "zákon"). V podstate sa teda už tri roky zachováva v pôvodnom stave. Každý rok sa ale dejú jemné úpravy.

Čítanosť: 6066, Autor: Štefan Bekeš, KTN: 18.01.2007

pokračovať

Hypotekárny úver znamená pôžičku na prefinancovanie kúpy alebo výstavby nehnuteľnosti, je to úver, ktorý je zaručený nehnuteľnosťou. V súčasnosti ho na Slovensku poskytuje osem bankových subjektov. Každá z nich sa vyznačuje vlastnou stratégiou. To znamená aj skutočnosť, že poplatky, ktoré si jednotlivé banky za poskytovanie služieb účtujú a výška úrokových sadzieb sa vo väčšej či menšej miere líšia.

Čítanosť: 4773, Autor: Štefan Bekeš, KTN: 13.04.2006

pokračovať

Nie je nič ľahšie. Jednoduchá cesta k bývaniu. Stačí len prísť. Riešenie ušité priamo na mieru. To sú len niektoré reklamné slogany, ktoré nás tak často oslovujú a pútajú našu pozornosť na rôzne produkty vedúce k vlastnému bývaniu.

Čítanosť: 2911, Autor: Michal Varga, KTN: 07/2005

pokračovať

Úvery na obnovu bytového domu poskytujú komerčné banky aj stavebné sporiteľne, najvýhodnejšie však na tento účel požičiava štát.

Čítanosť: 2784, Autor: Petra Bušová, KTN: 12/2005

pokračovať

V súčasnosti je veľa ľudí, ktorí sa rozhodli kúpiť si byt za účelom jeho prenájmu. Kto však chce prenajímať byt, kupovaný na úver, musí si veľmi dobre zrátať, nakoľko môže nájomné pokryť splátky úveru.

Čítanosť: 4313, Autor: Ing. Veronika Komorníková, KTN: 03/2006

pokračovať

Vlastniť miesto, ktoré môžete nazvať domov je jedným z najzákladnejších prianí každého človeka. A pritom často nezáleží na tom, či ide o byt alebo o dom, človek jednoducho túži mať svoj vlastný kút, kam sa môže uchýliť a s ktorým môže urobiť čo sa jemu páči. Miesto, o ktorom môžete povedať: môj dom, môj hrad.

Čítanosť: 2258, Autor: Štefan Bekeš, KTN: 12/2007

pokračovať

Realita sa až tak celkom nezakladá na pôvodne médiami hlásaných zvýhodneniach pre mladých ľudí, ktorí majú vážne starosti so svojím bývaním. Hovorím najmä o vládnej „pomoci“ mladým vo forme bonifikácie hypotekárnych úverov.

 

Čítanosť: 1893, Autor: Štefan Bekeš, KTN: 7/2007

pokračovať

Každý majiteľ domu, bytu alebo inej stavby by mal vopred myslieť na prípadné škody a uzavrieť poistenie nehnuteľnosti a domácnosti.

Čítanosť: 1983, Autor: Petra Bušová, KTN: 15-16/2005

pokračovať

Záujemca o kúpu bytu v novostavbe má na výber niekoľko možností jej financovania. Kým pri kúpe starého bytu vyžadujú majitelia väčšinou peniaze v hotovosti, novostavbu možno zvyčajne financovať - kúpiť prostredníctvom úveru.

Čítanosť: 1877, Autor: Petra Bušová, KTN: 09/2005

pokračovať

Právnické a fyzické osoby, ktoré ku svojej činnosti potrebujú vyhovujúce priestory, majú v dnešnej dobe hneď niekoľko možností ako ich získať. Každá z nich obsahuje výhody, nevýhody a skryté riziká. Spomínanými možnosťami sú kúpa nehnuteľnosti za vlastné prostriedky, kúpa nehnuteľnosti s použitím bankového úveru, kúpa nehnuteľnosti na leasingové splátky alebo iba prenájom nehnuteľnosti na určitú dobu.

Čítanosť: 2233, Autor: Štefan Demovič, KTN: 20/2001

pokračovať