Bytový dom je umiestený vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov – časť Nivy na uliciach Košická a Viktorínová. Objekt je vysokokvalitná a technicky vyspelá novostavba skolaudovaná v roku 2010, riešená polouzavretým dvorom (plným kultivovanej zelene, lavičiek a s potôčikom), samotný objekt tvoria štyri bloky v ktorých sa nachádza 160 bytov a v podzemí sa nachádza 211 garážových státí a 62 garážových boxov. V dome je recepcia, v každom bloku výťah (v bloku C dva výťahy), v podnoži sa nachádzajú administratívne priestory a na prízemí prevádzky občianskej vybavenosti (Tesco, fitnes centrum, kaderníctvo/kozmetika, zubná ambulancia, dizajnové architektonické štúdio, cukráreň a pekáreň), vjazd do podzemných garáží je riešený komfortnou širokou nájazdovou rampou s rýchlo-otváravou bránou a kamerovým bezpečnostným systémom.

Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere (SHERLOCK), interiérové dvere (ELITE), laminátové podlahy (BERRY ALLOC séria LOFT), WC, umývadlo, umývatko (Villeroy&Boch, OMNIA ARCHITECTURA), batérie (HANSA), oceľová vaňa (KALDEWEI), sprchový kút a vanička (HÜPPE), obklady a dlažby (Villeroy&Boch, séria CARNABY), interiérové žalúzie, terasy z exotického dreva Cumaru,

Križovatka ulíc Košická a Viktorínova. V tesnej blízkosti trhoviska na Miletičovej ulici.