Bytový dom je rodinného charakteru, má 4 nadzemné podlažia s 25 bytmi a suterén s 32 parkovacími miestami. Bytový dom má 1-izb., 2-izb.,3-izb. a 4-izb. byty z toho 4 sú mezonetové. Na prízemí sa nachádzajú 2, 3 a 4 izbové byty, ktorých súčasťou sú terasy od 24 až 61 m2 a pozemky (predzáhradky) o výmere 63 až 109 m2. Každý byt na vyšších podlažiach má balkón alebo terasu. Vstup do bytového domu aj do podzemných garáží je zo severnej strany. Bytový dom zo severu je chránený presklenou fasádou, za ktorou sa nachádza chodba, ktorou sa vstupuje do jednotlivých bytov. Izby sú orientované na juh, na sever sú len okná z kuchyne, prípadne z ateliéru a toalety. Byty sa predávajú vo vyššom štandarde, každý byt má samostatné vykurovanie. Bytový dom má jedno centrálne schodište a jeden výťah, ktorým sa dostanete komfortne aj z podzemnej garáže. Ku každému bytu je povinné zakúpenie 1 garážového státia v podzemnej garáži.

Byty budú vybavené v nasl. štandarde - plast. okná, laminátové interiérové dvere, laminátové podlahy, keramické dlažby a obklady v kúpeľni, kychyni a WC, sanita, každý byt - vlastné kúrenie, bez kuchynskej linky. Termín ukončenia je marec 2009.

Dom je situovaný v lukratívnom obvode Staré mesto v Bratislave, v blízkosti Patrónky, v súbežnej tichej ulici K železnej studienke. Orientácia domu je juh a sever. Za bytovým domom je v bezprostrednej blízkosti lesopark.