Obytný areál ponúka 39 (13x3) nadštandartných bytov s obytnou plochou od 96,62 do 177,35 m2. Byty v jednotlivých domoch sú pristupné zo spoločného schodiska a pre dvojdom je jeden spoločný výťah. Domy sú v jednom smere zasadené do svahu, čiže verejne prístupné zo stredného podlažia. Všetky byty na prízemí sú dvojizbové s terasou a predzáhradkou, s výhľadom na mesto, pričom tieto byty sú z opačnej strany verejného prístupu do domov - čiže nie je narušené súkromie. Byty na strednom podlaží sú trojizbové s loggiou. Na vrchnom podlaží sú trojizbové s loggiou a štvorizbové. Všetky byty na tomto podlaží majú výstup na zelenú strechu ( s plochou od 152,07 do 178,05 m2) interiérovým schodiskom priamo z bytu. Všetky byty majú nadštandardne riešenú dispozíciu s dvomi kúpeľňami a panoramatickým výhľadom na mesto z obývacej izby / kuchyne cez celopresklenú fasádu. Vďaka veľkým preskleným plochám a francúzskym oknám je v bytoch po celý deň dostatok svetla. Majú otvorenú dispozíciu, čo budúcim majiteľom umožňuje vytvoriťsi byt podľa vlastných predstáv.

Parkovanie je riešené v komfortnej podzemnej garáži, kde sa nachádza 70 státí. Vstup do garáže - garážová brána sa nachádza zo strany od parku - Bellovej ulice. Z podzemnej garáže sú priame vchody k výťahom a schodisku do jednotlivých dvojdomov a domu. Garáž je vybavená EPS ( elektronickou požiarnou signalizáciou).

Obytný areál sa nachádza v záhybe Podkolibskej a Bellovej ulice v Bratislavskej časti - Koliba. Pozostáva zo 6 rodinných dvojdomov a 1 domu, ktoré sú v podzemí prepojené spoločnou garážou. Z terénnych súvislostí vyplýva kaskádovité usporiadanie s peším prístupom do jednotlivých domov zo severo - západnej strany. Všetky domy sú trojpodlažné, pričom na každom podlaží je samostatný byt.