Priestranný 22 árový stavebný pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej časti obce Vinosady. Pozemok má šírku 17 m, je v miernom svahu a je prístupný po spevnenej komunikácii. V dosahu cca 50m su inžinierske siete – verejná voda, plyn a elektrina. Na cca 1/3 pozemku je udržiavaný vinohrad. Obec Vinosady je obec s dobrou vidieckou infraštruktúrou a s bohatou vinohradníckou históriou. Leží na úpätí Malých Karpát a je bezprostredne spätá s krásnou karpatskou prírodou. Je tu obchod, reštaurácia, materská škola a základná škola. Obec má bohaté kultúrne tradície ako poľovníctvo, aktívny ženský spolok, dychovú hudbu. V tesnej blízkosti leží okresné mesto Pezinok / 3 km/ s výbornou infraštruktúrou okresného mesta. V tesnej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske svahy Pezinskej Baby.