Chalupa sa nachádza v okrajovej časti obce Dedinka, v okrese Nové Zámky, v krásnom tichom prostredí. Je situovaná na veľkom mierne svahovitom pozemku ako samostatne stojaca, jednopodlažná čiastočne podpivničená chalupa so sedlovou strechou. Veľký pozemok ponúka široké možnosti pre vlastné aj podnikateľské účely (výstavba domov, zrubov, ranču, chalúp...), nakoľko je obec vzdialená 8 km od termálneho kúpaliska a wellnes centra Podhájska.

K chalupe prislúcha veľká udržiavaná záhrada o výmere 11 107 m2, na ktorej je vysadených 60 orechov, niekoľko ovocných stromov a olemovaná je jedličkami a smrekmi. Záhradu je možné využiť aj na stavebné účely, kde je 5 stavebných parciel o výmere: 2192 m2, 1096 m2, 2192 m2, 1096 m2 a 1096 m2. Možnosť kúpy samostatnej stavebnej parcely.

Chalupa je sprístupnená z miestnej spevnenej komunikácie, na ktorej sa nachádzajú všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn okrem kanalizácie, žumpa na pozemku. Chalupa má plynové vykurovanie a krbové kachle.

Z dispozičného hľadiska chalupa obsahuje: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC a veľká spoločenská miestnosť.

Výhodou chalupy je dostupnosť 4 okresných miest v okruhu 30 – 50 km.