Funkčná vinica v ktorej sa produkuje veľmi kvalitné víno sa spolu s chatou nachádza vo vinárskej oblasti nad obcou Hrušov v okrese Rožňava. Vinica má viac ako 8000 m2 a je na nej viacero druhov viniča. Samotná chata, ktorá bola postavená okolo roku 1870 pozostáva z dvoch obytných miestností na prízemí, kuchyne, kúpeľne s toaletou, predsiene a miestnosti na spracovanie muštu. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby. Pod chatou je kvalitná vínna pivnica na dozrievanie vína. Úžitková voda je riešená formou zbernej betónovej cisterny o objeme 5000 l, ktorú zásobuje zrážková voda zo striech. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vybavením na spracovanie hrozna a výrobu vína a taktiež s zariadením. Je ideálna pre registrovaného vinára, alebo ako nehnuteľnosť na podnikanie spojené s oddychom.