R E Z E R V O V A N É

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj drevenicu v obci Nižná Boca.

Horská obec Nižná Boca sa nachádza v južnej časti horného Liptova, v Bocianskej doline, na styku Ďumbierskych a Kráľovohoľských Tatier. Nižnou Bocou preteká riečka Boca, popri ktorej vedie cesta I/72, spájajúca Liptov s Horehroním cez horský priechod Čertovica. Spolu s Vyšnou Bocou je to stará banícka obec, dnes významné turistické stredisko Nízkych Tatier. V letnom období sa tu naskytuje široká škála turistických chodníkov a aktivít a v zimnom zasa osloví široká paleta okolitých lyžiarskych stredísk.

Originálna drevenica bola postavená okolo roku 1950. Je postavená na kamennom základe o rozmeroch 6x15, v ktorom sa nachádza aj pivnica a letná kuchynka. V drevenici bola urobená rekonštrukcia komínov a elektrických rozvodov inak je nutné urobiť kompletnú rekonštrukciu celej drevenice. Stavba je inak v dobrom technickom stave – suchá nikde nezateká ani nevlhne.

Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne a štyroch samostatných izieb. Podkrovie je neobývateľné.

IS: elektrika, voda a kanalizácia v dosahu na hranici pozemku – treba dopojiť. Na dvore sa nachádza suché WC.

Kúrenie je zabezpečené elektrickým ohrievačmi a pieckami na pevné palivo.

Výhodou je aj fakt , že drevenica je na LV vedená ako rodinný dom čo je zaujímavé v prípade financovania cez hypotekárny úver.

Na mierne svahovitom pozemku sa nachádza aj stavba drevárne so skladom a druhá menšia drevenica o rozmeroch 6x4m ktorá sa dá využiť na extra ubytovanie, alebo ako altánok a podobne..

Pozemok o celkovej rozlohe 562m2 je z jednej strany ohraničený hlavnom asfaltovou komunikáciou s kde je aj hlavnú vstup pre peších a autá. Zo zadnej strany po celej dĺžke je pozemok ohraničený potokom kde je breh spevnený kamenným oporným múrom.

Priamo z drevenice je to 25 km od centra Liptovského Mikuláša, 3 km Ski centrum Bačova Roveň, 7 km Lyžiarske stredisko STIV Čertovica, 33 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry – Chopok Juh.

Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra: Boris Barborík 0903 308 042