Chalupa s rozlohou 134m2 v pôvodnom, ale zachovalom stave sa nachádza v kľudnej a tichej časti obce Paňa. Je vzdialená od Nitry 20minút, od Vrábel 8minút a Bratislavy 70minút. Je postavená na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 1623m2. K pozemku patrí prístupová cesta so šírkou 4metre. Chalupa je napojená na elektriku. Na pozemku sa nachádza plne funkčná studňa a pred pozemkom je obecný vodovod, kanalizácia, plyn. Na všetky siete je možné napojenie. Z obce je možnosť sa dostať do blízkych obcí aj cyklotrasami. Chalupa má 3 izby, kuchyňu s dvoma špajzami, povalu a je spravená predpríprava na kúpeľňu s WC. V jednej z izieb je krásny masívny starožitnícky nábytok, ktorý je súčasťou kúpy. K domčeku prislúcha aj malá letná kuchyňka, ktorá ma zvlášť zozadu vstup. Chalupa sa môže využívať aj na celoročné bývanie. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka a potraviny. Je možnosť turistiky napríklad na hrad Gýmeš alebo relaxovať v termálnych kúpeľoch v obci Podhájska, ktorá je vzdialená len 25minút od obce Paňa.