Areté real-Ponúkame Vám na predaj v malebnej prírode so žblnkajúcim potokom priamo v okolí  pozemku krásnu chatu, novo postavenú . Táto rekreačná časť Stupy  sa nachádza 5 minút autom od mesta Pezinok, ďalej od rekreačnej časti  Baba ,vyznačuje  sa krásnou prírodou, čistým vzduchom s veľa možnosťami turistiky, rekreácie ,cyklo turistiky a podobne.

Prístupová cesta až k chate je spevnená. V okolí je málo chatiek, čo umožňuje majiteľom viac súkromia.

Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rekreačná  chata.

Možnosť prihlásenia aj trvalého pobytu, chodí tu aj pošta.

Chata v OV a taktiež aj pozemok pod chatou.

CHATA POPIS-

Steny obvodové 35 cm pezinská tehla+ polystyrén grafitový 10 cm

Sokel-14 cm styrodur

Strecha- striekaná izolácia- purpena 25 cm.+ parozábrana + 10 mm OSB doska. Strešná krytina falcovaný plech a pod krytinou celoplošný drevený záklop

Okná sú plastové 3 sklá so žalúziami.

Hliníkové bezpečnostné vchodové dvere.

Nová elektrina v celom priestore 220 a 380 V.

V celej chate sú nové omietky vápno cementové, vymaľované na bielo.

Podlahy sú kvalitné drevené.

V modernej kúpeľni je sprchovací kút, wc, štýlová dlažba a obklad. Samozrejmosťou je aj okno.

Kúrenie je zabezpečené liatinovou pecou -predimenzovaná s prieduchmi na poschodie, doplnkové kúrenie elektrické konvektory.

Vnútorný priestor je otvorený ,vzdušný.

V modernej kuchyni sú všetky spotrebiče, sporák,  varná doska, rúra na pečenie, práčka ,digestor, chladnička, miesto a predpríprava na umývačku riadu.(odpad, prívod vody a zásuvka)

Majitelia si bývanie dotvorili s kúskami moderny s kúskami čias minulých, a vytvorili tým originálne bývanie. Pri predaji a  po dohode ostáva nábytok v cene.

DISPOZÍCIA 

Prízemie pozostáva-

-vstupná chodba spojená s obývacou časťou a kuchyňou

- kúpeľňa spojená s WC

- z prízemia vedú drevené schody na poschodie

- na poschodí je na 2 svetové strany V /Z otvorený priestor bez priečok s francúzskymi oknami o výmere 58m2.(dá sa postaviť priečka a máte 2 plnohodnotné miestnosti.)

- z jednej strany na poschodí je postavená terasa 15m2

Vo vnútornej časti pozemku pri vstupe do chaty je postavená nová terasa so strechou, veľmi peknou dlažbou v imitácii dreva, elektrikou.

Na pozemku sa nachádza aj betónová garáž, čistá ,suchá s elektrinou 220 a 380 V .

V chate je príprava na alarm.

Pozemok okolo chaty je celí oplotený so vstupnou uzamykateľnou bránkou.

Siete-voda ,elektrika, nová žumpa 14 m3.

 Pozemok je  pekne upravený, kvetinky ,trávička, voda na pozemku ,ohnisko na opekanie aj  prípravu kotlíkového gulášu Vás určite poteší. Vaše ratolesti majú na behanie a hranie krásny trávnatý priestor. Na detičky máte možnosť dozerať a zároveň oddychovať na peknej zastrešenej terasy s 

krásnym osvetleným.

Nájdete tu kľud ,relax pri štebote vtáčikov v krásnom prostredí okolí plnej zelene.

Pred chatou  je priestor na parkovanie  na 4 autá.

NÁKLADY

Náklady na bývanie pre 3 člennú rodinku je 245 000 € elektrina ,15€ voda 1/4 ročne, a 50€ žumpa tiež  raz za 3 mesiace. 

Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Moje kontakty 0903 467 665 Čechova 

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra 

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !