Ponúkame Vám NA PREDAJ LUXUSNÚ ZARIADENÚ 3 podlažnú, 5-izbovú CHATU - novostavba V SENCI NA SLNEČNÝCH JAZERÁCH – JUH, PRIAMO PRI VODE S VLASTNOU PLÁŽOU A MÓLOM.

SKOLAUDOVANÁ v r. 2017

!!! VHODNÁ PRE NÁROČNÝCH KLIENTOV !!!

Chata je z CELOROČNE OBYVATEĽNÁ, Z NADŠTANDARDNÝCH MATERIÁLOV.

Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÁ v modernom bielom štýle /2x krásna, moderná kuchynská linka so všetkými vstavanými značkovými elektro spotrebičmi, kvalitné postele, veľké smart LCD televízory, vstavané skrine a nábytok na mieru a podobne.

- priamo pri vode /1.rad/ s vlastným mólom a lodenicou

- zateplená

- tehlová

- s rovnou strechou

- napojená je na všetky INŽINIERSKE SIETE okrem plynu

- kúrenie – elektrické - podlahové + možnosť vykurovania krbom

- samostatná miestnosť slúžiaca ako LODENICA /pri vode/

- komora / technická miestnosť

- samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník so vstavanými skriňami

- 2x kúpeľňa /rohová vaňa, 2x sprchovací kút/

- 4x WC – Geberitt /z toho 2x samostatne/

- 4x terasa

- 2x kuchyňa

- moderný vnútorný krb v obývacej izbe,

- parkovanie vo dvore na 3 autá pod prístreškom + pred chatou 3.

- Bezpečnostné zariadenie: alarm, ktorý je prepojený aj na políciu, kamerový systém

- bezpečnostné elektrické hliníkové vonkajšie rolety na všetkých oknách so sieťkami proti hmyzu,

- kvalitné hliníkové OKNÁ

- centrálne elektrické otváranie/zatváranie všetkých hliníkových roliet

- kvalitné drevené interiérové DVERE,

- nadštandardné dlažby, obklady a podlahy v celej chate

- vchodové BEZPEČNOSTNÉ DVERE

- zabudovaná KLIMATIZÁCIA v každej izbe /5x klimatizačná jednotka/

- PODLAHY: drevené parkety, dlažby,

- v jednej kúpeľni sú použité obklady a dlažby zn. Swarovski,

- zámková dlažba na parkovanie áut a chodníky okolo chaty

- vstupná elektrická brána

- krásna hliníková brána s hliníkovým plotom

- v záhrade je parková úprava, okrasné stromy + automatické zavlažovanie

- sprcha v záhrade

- 2x súkromné veľké mólo.

- dostatok miesta na ukotvenie člna

- štrková upravená pláž

- NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY –

VÝMERA: Pozemok 371 m2, obytná plocha: 240 m2 + 4x TERASA

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1.NP: predsieň so vstupom do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu1 s krásnym výhľadom na jazero a okrasnú záhradu. Kúpeľňa /so sprchovacím kútom, umývadlom + miesto na práčku/, samostatné WC – Geberitt s umývadlom, komora, veľký šatník - samostatná miestnosť so vstavanými skriňami a zrkadlami a pod.

2.NP: Spálňa so samostatným šatníkom oddeleným priečkou a so vstupom na terasu2 s prekrásnym výhľadom na Slnečné jazerá, krásna kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC - Geberitt, samostatné WC – Geberitt s umývadlom, izba so samostatným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na jazero Guláška.

Detská izba: so samostatnou kúpeľňou /so sprchovacím kútom, umývadlom, WC/ a šatníkom.

1.PP: kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou so vstupom na terasu, okrasnú záhradu a priamo k vode kde sa nachádza lodenica a veľké 2x mólo. Samotatné WC s umývadlom, práčovňa s technickou miestnosťou a komorou.

LOKALITA: VÝBORNÁ, tichá - ZARUČENÉ SÚKROMIE /žiadna verejná pláž okolo chaty, iba súkromné pláže/, slnečný pozemok, krásny výhľad na Slnečné jazerá aj Gulášku. V areáli Slnečných jazier sa nachádza Aquathermal, reštaurácie, bufety, možnosti športových aktivít: cykloturistika, kolieskové korčule, squasch, tenis, stolný tenis, streetball, plávanie a podobne.

CENA: 480.000,- €.

Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis.