Ponúkame Vám NA PREDAJ LUXUSNÚ, ZARIADENÚ 3-j podlažnú, 4 izbovú DIZAJNOVÚ VILU – NOVOSTAVBA s garážou a vinárňou V SENCI na Slnečných jazerách, cca 40 m od vody.
Vila je CELOROČNE OBYVATEĽNÁ, PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII od základov VRÁTANE NOVÉHO ZARIADENIA, televízorov a el. spotrebičov - DOKONČENÁ bola 11/2016.
Nachádza sa v areály Slnečných jazier cca 40 m od vody, s ohradeným pozemkom v osobnom vlastníctve 180 m2.
Vila je podpivničená – z pivnice je krásna VINNÁ KLENBOVÁ PIVNICA s originálnymi doplnkami, dizajnovými úpravami a kompletným vybavením: stolík + stoličky, police na víno s osvetlením, umývadlom a odkladacím priestorom.
Ako Bonus získate 500 ks špičkových fliaš vína z celého sveta.
-Napojená je na všetky IS okrem plynu: obecná voda + vlastná studňa, elektrika 220/380V, kanalizácia.
- Konštrukcia chaty: tehlová CDM, nová silikátová fasádna, omietka BAUMIT + FUNDERMAX na priečelí
- Kompletné zateplenie fasády /EPS 8 cm/
- Strecha – rovná, kompletne nová izolácia strechy, terasy a lodžie - FATRAFOL
- Kúrenie: lokálne, elektrické s dizajnovými radiátormi ADOX s termostatom + podlahové kúrenie v kúpeľni a na WC.
- Okná: plastové, troj-sklo, hliníkové rolety s el. ovládaním na všetkých oknách
- nové interiérové dvere
- vchodové plastové dvere
- Podlahy: v 3 izbách /koberce/ + obývacia izba s kuchyňou /Vinyl/ + Garáž /epox. podlaha/ + terasa na streche /drevo/ + vináreň /keramika/ + veľká lodžia /drevo/.
- Terasové dosky Sibírsky smrekovec.
- Prístupová cesta: asfaltová
- Pozemok: rovinatý, ohradený - pletivom aj múrom, nová vstupná bránka + veľká posuvná brána na vjazd autom do dvora
- Okrasná záhrada: s parkovou úpravou, so skalkou
- Terasa /v záhrade/ - so sedením, prístreškom, krbom, dlažbou a prístupovým chodníkom.
- Terasa /na streche/
- veľká lodžia zo spálne
- 2x krb /vonkajší + vnútorný/
- 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
- 1x samostatné WC - Geberitt
- Práčka je umiestnená v kuchynskej linke
- GARÁŽ na 1 auto s el. bránou na DO + parkovanie vo dvore na 1 auto.
- CHATA SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÁ
- Slnečná
- vystierkovaná, vymaľovaná na bielo
- nová dlažba a obklady v kúpelni s moderným sprchovacím kútom a umývadlom
- Bezpečnostný systém: Alarm s napojením na pult centrálnej ochrany polície + Kamerový systém s nahrávaním
- Satelit s napojením na UPC + WIFI sieť KALIANT
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
I.NP: vstupná chodba, samostatné WC - Geberitt, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, vstup do garáže a klenbovej vinnej pivnice, kuchyňa s jedálenskou časťou a so vstupom do okrasnej záhrady s terasou a krbom.
II.NP: chodba, 2x izba.
III.NP: veľká obývacia izba s krbom, so vstupom na veľkú lodžiu, schodisko so vstupom na strechu – terasu.
STRECHA: TERASA s krásnym výhľadom na jazero – po celý deň slnko.
SUTERÉN: vinná klembová pivnica
GARÁŽ – na 1 auto s el. bránou na DO, montážnou jamou a umývadlom
-ZÁHRADA: okrasná s parkovou úpravou / 2x skalka, bonsaj a pod./, terasa s prístreškom, krbom, a miestom na drevo.
ZARIADENIE:
- nová talianska kuchynská linka s vysokým leskom so vstavanými el. spotrebičmi zn. AEG / chladnička, mraznička, el. rúra, el. sklokeramická varná platňa, digestor, práčka/
- kuchynský stolík + stoličky
- konferenčný stolík
- stolík s odkladacím priestorom pod televízorom – vysoký lesk
- sedačka
- 2ks nové Televízory Samsung Smart 55´´ uhlopriečka /zavesené na stenách v dvoch izbách/
- Zabudovaná klimatizácia /v hornej obývacej izbe/
LOKALITA:
Chata je cca 40m od vody, výhľad z chaty je aj na jazero, dobrý prístup a parkovanie pred chatou. V areály Slnečných jazier sa nachádza Aquathermal a Sai Wellness, reštaurácia KOLIBA, bufety, hotely, možnosť športových aktivít: rybolov, člnkovanie, plávanie, potápanie, tenis, volleyball, futbal, cyklistika, korčuľovanie a pod.
VÝMERA: Pozemok vo vlastníctve 180 m2, úžitková pl. 130 m2.
SAMOSTATNÉ MIESTNOSTI:
Garáž - dlhá 5,75 m s montážnou jamou - 22 m2
Izba č. 1 - 6,8 m2
Izba č. 2 - 7,8 m2
Izba č. 3 - 18 m2
Lodžia - 7,2 m2
Terasa na streche 22 m2
Parkovisko na pozemku 22,5 m2
CENA: 259 000 €
- V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vybavenia úveru.
