Murovaná chata s udržiavaným vinohradom na úpätí Krupinskej výšiny. Na prízemí sa nachádza prípravovňa na víno so vstupom do priestrannej vínnej pivnice. Na poschodí nájdeme 2 izby a kúpeľnu s toaletou. Stavba je pripojená na elektrinu, chatku je možné napojiť na verejný vodovod (potrubie pred chatou). Za stavbou nájdeme rozsiahly ,udržiavaný vinohrad s cca 350 kríkmi štepeného hrozna. Ku chate vedie asfaltová cesta udržiavaná aj v zime. Chata sa nachádza v riedko zastavanej chatovej osade. Okolitá príroda ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, oddychu. Chatová osada, kde sa nehnuteľnosť nachádza, ponúka každoročne usporadúvaný pivničný festival, blízka obec Hrušov zase folklórne slávnosti Hontianska paráda. Chata sa nachádza na 2 km od obce Vinica, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť a služby,