Na predaj ponúkame veľmi pekný, moderný, kompletne dizajnovo zariadený 2i byt orientovaný na JV stranu, spálňou a obývačkou orientovaný do tichého dvora, po kompletnej rekonštrukcii ( 2018 ) v blízkosti Medickej záhrady, Eurovei, priamo v centre na ulici 29. augusta v Bratislave vo vyhľadávanej a tichej historickej mestskej časti Staré Mesto.

Podlahová plocha bytu predstavuje 57,22 m2 vrátane pivnice ( 2 x izba 27,97 m2, ostatná obytná plocha 29,25 m2 ). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí ( 2,3 m od zeme) v 5 - poschodovom historickom tehlovom bytovom dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta.

Výhody bytu:

- kompletná moderná rekonštrukcia bytu z roku 2018 ( nové plastové okná, elektrické rozvody, rozvody vody, plyn, stierky, maľovka, interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, toaleta, bezpečnostné dvere, šatníkové skrine, plávajúce podlahy)

- tehlový bytový dom

- bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( nová strecha, vymenené vstupné dvere, merače tepla, stúpačky

- výborná dispozícia bytu: samostatná kuchyňa, 2 krát samostatná izba, kúpeľňa oddelená od toalety

- historický tehlový dom

- kompletne štýlovo zariadený

- centrum Starého mesta

- orientácia: juhovýchodná strana

- kúpeľňa oddelená od toalety

- vlastný plynový kotol

- nízke náklady ( správcovské poplatky 81 euro + plyn 70 euro + elektrika )

- možnosť rezidenčného parkovania pred bytovou jednotkou

- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou

- vhodný aj ako investičný byt ( dlhodobý prenájom za (700 – 800 euro/ mesiac), Airbnb )

- momentálne je byt v prenájme, možnosť pokračovať v nájomnom vzťahu (700,- €/mesiac vrátane energií).

- milí a bezproblémoví susedia

- správca: ( spoločenstvo vlastníkov bytov )

- byt je bez tiarch a kúpou voľný

Dispozícia bytu:

vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta.

Stav:

Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi a s komplet nábytkom.

Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Ulica 29. augusta sa tiahne od Mickiewiczovej ulice po Karadžičovu a križuje Špitálsku ulicu. Cukrová, Ferienčíkova, Cintorínska, Dunajská a Grösslingová sú na ňu kolmé. Na ulici sa nachádza Ondrejský cintorín, ktorý vznikol v roku 1784, je národnou kultúrnou pamiatkou. V rámci cintorína sa nachádza gréckokatolícky Chrám Povýšenia vznešeného a životodarného kríža. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne, Mamut bub, Medická záhrada, Eurovea, Panorama City, Twin City, Nemocnica Sv.Michala, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy.

Veľmi príjemné bývanie s historickým nádychom, treba vidieť.

Byt je kúpou voľný.

Cena bytu predstavuje 265 000 eur vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk