360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABH

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný kompletne zariadený 1,5-izbový byt s LODŽIOU a PARKOVACÍM STÁTÍM v lokalite Bratislava IV. Devínska Nová Ves BORY, na ulici Michala Bučiča. Celková plocha je 35,42 m2 (samotný byt má 30,86 m2, lodžia má 2,82 m2 a pivničná kobka 1,74 m2). Byt sa nachádza sa na 1. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s 2 VÝŤAHMI. Mesačné nájomné je 590,- EUR plus záloha za energie 140,- EUR mesačne (pre 1 osobu). V cene je používanie PIVNIČNEJ KOBKY. Prenájom vonkajšieho PARKOVACIEHO STÁTIA v areáli je za 40,- EUR mesačne. Orientácia bytu je na východnú stranu s výhľadom na Kamzík.

STAV BYTU:

Tento slnečný byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE nadštandardného rezidenčného komplexu BORY BÝVANIE, v časti Nový Dvor. Je postavený zo zmiešanej konštrukcie – prevažne tehla. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s oddelenou spacou častou, kuchyne, kúpeľne a lodžie. Kúpeľňa má veľký sprchovací kút a je spolu s WC. Kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Nová pračka je umiestnená v chodbe.

Byt je MODERNE ZARIADENÝ kvalitnými materiálmi: plávajúca podlaha, dlažba, akostné plastové okná s trojsklom a mikroventiláciou, plávajúca podlaha. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, bytový dom je nízkonákladový s vlastnou kotolňou. Lodžia je prístupná z obývačky. V byte sú protipožiarne BEZPEČNOSTNÉ DVERE.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 590,- Euro vrátane prenájmu. Mesačná záloha na energie je 140,- Euro. Parkovacie státie je za príplatok 40,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 390.- EUR. Vhodný pre jednotlivca bez domácich zvierat, dostupný od 01.03.2026.

LOKALITA:

Obytný dom sa nachádza v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti NOVÝ DVOR. Atraktívna lokalita je v blízkosti nákupného centra BORY MALL a najmodernejšej nemocnice BORY. Prepracovaná nová štvrť poskytuje kvalitné verejné priestory pre komunitné aktivity a tak je synonymom moderného hodnotného bývania.

V areáli sa nachádzajú upravené plochy s parkom a ihriskami. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V tesnej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 15 minút do centra mesta. Plánovaná je aj električková trať do centra.

/ 1-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / PARKOVANIE / MICHALA BUČIČA / VÝŤAH / NOVÝ / BALKÓN / LODŽIA / NEMOCNICA BORY / PIVNICA / DEVÍNSKA NOVÁ VES /

© Text a vizualizácia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.