VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/T7ocwR06TSo

1.BCR ponúka na predaj exkluzívne 3 izbový byt s praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto - Kramáre na Bárdošovej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu, v blízkosti lesov Krásnej hôrky, Vtáčnika a Kamzíka.

Byt sa nachádza na 1.poschodí v 11 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu s lodžiou a pivnicou je cca. 74 m². Bytový dom prešiel kompletným zateplením, rekonštrukciou strechy. Na streche sa nachádza fotovoltaika, ktorá šetrí náklady na ohrev teplej vody a bytový dom má vlastnú kotolňu. Veľkou výhodou pri šetrení mesačných nákladov je aj vlastná správa bytového domu, teda naplatíte navyše za správu správcovskej spoločnosti.

Byt má 3 nepriechodné izby pričom s toho 2 izby majú dostatočnú veľkosť aby splnili priestorové požiadavky na hlavnú obývaciu časť. Je teda na vás ktorú z nich si zvolíte ako hlavnú obývačku a druhú veľkú izbu viete mať ako priestrannú spálňu, alebo prenecháte izbu vašim deťom. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. Kúpeľňa a WC sú samostatne v murovanom jadre a navyše je jedna šatníková alebo technická miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Pinnica sa nachádza v suteréne a má veľkosť cca. 2,4m2. V byte boli vymenené okná za plastové, inak je byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* úžitková plocha bytu: cca. 74 m² (aj s lodžiou a pivnicou)

* pivnica: 2,4 m²

* poschodie: 1/11

* orientácia: severo-západ

* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia

* stav bytového domu: zateplený / rekonštrukcia strechy

* parkovanie: bezproblémové / verejné

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ 2 veľké izby / 1 menšia / priestranná kuchyňa

+ zasklená lodžia

+ možnosť usporiadania izieb podľa vlastných predstáv

+ pivnica a navyše skladový priestor (komora) v byte ako ďalší úložný priestor

+ pekné prostredie v blízkosti lesov Krásnej hôrky, Vtáčnika a Kamzíka

+ cyklotrasy a turistické cestičky

+ kompletná občianska vybavenosť

+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl

+ detské a športové ihriská

+ bezproblémové parkovanie

+ výborná dostupnosť autom a MHD

+ rýchle napojenie na hlavné ťahy

CENA: 238 900,- Eur

D.: 818141280

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/T7ocwR06TSo

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.