Orbis RK z poverenia vlastníka ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave, nachádzajúci sa na rohu ulíc Družstevná / Kalinčiakova v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto.

Byt má výmeru 65 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica o veľkosti 5 m2.

Nachádza sa na 6. poschodí zo 6 s výťahom.

Byt je kompletne zrekonštruovaný – ideálny na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s overeným nájomcom.

________________________________________

POPIS BYTU:

• Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností.

• Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou na mieru a bodovým osvetlením.

• Samostatné WC.

• Praktický šatník / komora k dispozícii.

• Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi a bodovým osvetlením.

• Priestranná obývacia izba s modernou tapetou a bodovým nasvietením.

• Spálňa s dekoratívnym obložením stien, pôsobí útulne a elegantne.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• Byt má vlastný elektrický kotol.

• Vlastný bojler na ohrev teplej vody.

• Priestranná murovaná pivnica v podzemí domu (5 m2).

• Sadrokartónové podhľady s kvalitným bodovým osvetlením.

• Látkové rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách.

• Orientácia bytu na juhozápad – byt je svetlý a slnečný počas celého dňa.

POPIS DOMU:

• V dome aktuálne prebieha obnova fasády (časť je už dokončená).

• K dispozícii je spoločná kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov.

• Vnútroblok ponúka priestranné detské ihrisko a zeleň.

• Parkovanie za rampou vo vnútrobloku domu je vyhradené pre rezidentov.

• Pokojná ulica s množstvom stromov a výhľadom na zeleň.

• Dom má pravidelný príjem do fondu opráv z prenájmu obchodných priestorov na prízemí.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pekáreň Kruh, kaviareň Roh, park Jama, obchodné centrum Vivo!, NTC, zimný štadión a mnoho ďalších služieb a možností na šport či oddych.

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné ťahy.

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:

• Priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt.

• Slnečná orientácia na juhozápad.

• Posledné poschodie bez susedov nad hlavou.

• Výťah priamo pri byte.

• Investičná príležitosť s overeným nájomcom.

CELKOVÉ ZHRNUTIE:

• Priestranný a svetlý byt po kompletnej rekonštrukcii.

• Vyhľadávaná lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta.

• Ideálny na bývanie alebo ako investícia s overeným nájomcom.

PREDAJNÁ CENA:

259.900,- €

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovateľský poplatok a všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

KONTAKT:

Realitná kancelária: Orbis RK s.r.o.

Tel. 0917 678 097

info@orbis-rk.sk