Real – H, s.r.o. . ponúka na predaj krásny, svetlý a veľký 2- izbový byt v projekte AXTON RESIDENCE , Bratislava II , Bajkalská ulica, mestská časť Ružinov .Kompletne zrekonštruovaný a plne vybavený nábytkom a zariadením. Kolaudácia stavby bola v roku 2005.

Obľúbený projekt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti do 10 minút (MŠ, ZŠ, stredné školy, ihriská, nemocnica s poliklinikou Ružinov, trhovisko, OC Retro a Centrál, OC RETRO, LIDL, BILLA zimné štadióny, kúpaliská, jazerá....) Do jednotlivých sekcií bytového domu je kontrolovaný vstup. Navyše, byty na poschodí majú spoločnú uzamykateľnú chodbu oddelenú od výťahov

Byt sa nachádza na 3/12 poschodí s dvoma výťahmi s celkovou podlahovou plochou 67,06 m2 ( byt 65,56 m2 + pivnica 1,50 m 2 ) + balkón 6,12 m2.K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie státie za domom.

Rozmery jednotlivých miestností a príslušenstva:

predsieň 7,79 m2

Kúpeľňa 5,85 m2

Spálňa 13,61 m2

Obývacia izba 29,73 m2

Kuchyňa 8,58 m2

Pivnica 1,50 m2

Balkón 6,12 m2

Dispozičné riešenie:

Zo vstupnej chodby v ktorej sú dve priestranné rolldorové skrine je prístup do kúpeľne spolu s WC a do obývacej izby s kuchynským kútom. Z obývačky sa vchádza do spálne. Pri vstupe sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, pračka a toaletou. Nočnú časť tvorí spálňa s rolldorom a vstupom na balkón. Najväčšou miestnosťou je kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je prístup na veľký balkón. Orientácia bytu je na VÝCHOD a výhľad z izieb je do vnútrobloku . K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne.

Technické informácie:

bezpečnostné protipožiarne dvere , plastové okná, termostat na reguláciu kúrenia

Kompletná rekonštrukcia bytu bola v roku 2019

Nová elektrika, nová vodoinštalácia s novou vaňou, WC, umývadlom, dlažbou a obkladmi, laminátové parkety v celom byte, nové interiérové dvere.

Nové kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : chladnička s mrazničkou, elektrická rúra , indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, zapustený drez s batériou.

Rolldor skrine na chodbe 2 x, v spálni 1 veľká , byt je plne vybavený a zriadený moderným nábytkom.

Klimatizácia

Balkón má novú podlahovú krytinu

K bytu je možné dokúpiť 1x vonkajšie státie za domom v cene 20.000 €

Mesačné náklady na byt sú 153,- EUR / 3 osoby

Bytový dom:

Do jednotlivých sekcií bytového domu je kontrolovaný vstup. Navyše, byty na poschodí majú spoločnú uzamykateľnú chodbu oddelenú od výťahov

Moderný bytový dom dopĺňa zelený dvor vo vnútrobloku, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Detské ihrisko je priamo vo vnútrobloku .Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia v blízkej dostupnosti . Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a vonkajšie státia pri dome.

Lokalita a okolie:

Bajkalská ulica je TOP lokalita blízko centra. Historické Trhovisko má svoje čaro , neďaleké Dulovo námestie s reštauráciami a obchodnými priestormi. Nákupné centrum a Autobusovú stanicu NIVY, Nákupné centrá EUROVEA a CENTRAL, školy, škôlky, historické CENTRUM mesta, kúpalisko DELFÍN. Výborná dopravná dostupnosť na obchvaty mesta a spoje MHD.

Cena bytu :

284 990,- EUR + 1% provízia pre RK s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne

Cena vonkajšieho státia: 20.000 ,- EUR

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Hana Bačiková 0903 215 200

Email: h.bacikova@gmail.com

www.realh.sk