Na predaj ponúkame pekný, slnečný, priestranný 3i byt, orientovaný na východnú a juhozápadnú stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii z roku (2016) s kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi nepriechodnými izbami, samostatným šatníkom a pivničnou kobkou v prekrásnom prostredí plného zelene v blízkosti Parku Ostredky na Astronomickej ulici v časti Ružinov – Ostredky.

Podlahová plocha bytu predstavuje 71,50 + pivnica 3 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 3 – poschodovej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu a balkóna.

Výhody bytu:

- kompletná rekonštrukcia z roku 2016 (kompletne vymenené rozvody elektriky, vody, plynu, plastové okná so žalúziami a sieťkami, vonkajšie rolety na oknách, plávajúce podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, toaleta, bezpečnostné vchodové dvere, radiátory, nanovo vymaľovaný.)

- dobrá dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 x nepriechodná izba v jednej samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou.

- pivničná kobka v suteréne bytového domu

- slnečný byt orientovaný na V ( kuchyňa s obývačkou) a JZ stranu ( obe spálne )

- primerané mesačné správcovské náklady ( 150 euro / 1 osoba + elektrika + plyn)

- optické dátové prípojky ( Orange, Telekom a UPC)

- výborná občianska vybavenosť

- tichá lokalita, komfortné bývanie v príjemnom prostredí plného zelene

- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou

- bezproblémoví a milí susedia

- vhodný na prenájom ( 700 euro/ mesiac) alebo okamžité bývanie

- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou

- k bytu je vysporiadaný aj pozemok pod bytovým domom

- byt je kúpou voľný

Dispozícia:

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, 2 krát nepriechodná izba v jednej samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou.

Stav:

Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný z roku 2022 a nezariadený bez kuchynskej linky.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, Paneurópska vysoká škola, reštaurácie, kaviarne, obchod s potravinami, škôlky, školy, detské ihriská a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky.

Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť.

Cena nehnuteľnosti predstavuje 209 000 euro + sprostredkovateľská provízia

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk