Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú:

*** bývajte s výhľadom na lesy a lúky a zaručeným súkromím ***

*** slnečná 4 izbová novostavba, 2x terasa, 2x sklad, 1x parkovacie miesto v cene ***

*** tehlová, nízko energetická stavba s vlastnou kotolňou a certifikátom A1, kolaudácia 2019 ***

*** teplovodné podlahové vykurovanie, prestrešené terasy ***

*** výnimočná lokalita Lorinčík- Háje ***

*** vynikajúca rozdelená denná a nočná časť bytu ***

*** 3x nepriechodná spálňa, kúpeľňa, toaleta, šatník, práčovňa, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasy ***

*** možnosť dokúpiť 2. parkovacie miesto ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje

- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov

- rekreačná zóna s fontánou, ihriskami, službami

- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)

- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta

- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)

Dispozícia:

- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasy (12,47m2 a 10,54m2)

- 3x nepriechodná spálňa (s dostatkom životného priestoru)

- kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút)

- samostatná toaleta s umývadlom

- šatník

- vnútorný sklad s priestorom pre práčku a sušičku

- zádverie

Prevedenie bytu:

- plastové okná 6- komorové s 3sklom + zdvojené vnútorné zatemňovacie žalúzie, vinylové nemecké podlahy, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami

- kuchyňa z dielne Adoma so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou- s najväčším objemom na trhu v rámci vstavaných spotrebičov, indukčná varná doska, digestor s odťahom na strechu, elektrická rúra, umývačka riadu 60 cm- všetko nízkoenergetické spotrebiče zn. Electrolux

- kúpeľňa s veľkou vaňou a priestranným sprchovacím kútom (presvetlená oknom s možnosťou prirodzeného vetrania, dizajnový rebríkový radiátor)

- toaleta Geberit s umývadlom so skrinkou s úložným priestorom

- terasy prestrešené lexanom s tieniacimi látkovými plachtami a luxusnou umelou trávou s ľahkou údržbou, kompletne vybavené

K bytu patrí pivnica na prízemí (2,77m2) a fitness miestnosť (4,61m2).

Cena bytu s 1 parkovacím miestom 329.990,- eur.

2. parkovacie miesto v cene 10.000,- eur.

Pôdorys na požiadanie.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného makléra NARKS: Lucia Talianová 0948797013

Zhrnutie:

Priestranný 4 izbový byt s vynikajúcou dispozíciou. Kvalitná stavba a dokončenie. Výborná orientácia na svetové strany (východ a juh). Terasa s jedinečným výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Novovybudovaná lokalita s množstvom zelene a zaručeným súkromím. Nízke prevádzkové mesačné náklady. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku.