REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** novostavba, Lorinčík- Háje ***

*** 3 izbový byt, 53,47m2 + terasa so záhradou 39,57m2 + pivnica 1,53m2 ***

*** kompletne dokončená a zariadená, kuchyňa, vstavaná skriňa, nábytok ***

*** záhrada oplotená, upravená gabionmi pre vaše súkromie ***

*** vynikajúce prevádzkové náklady, certifikát A1 ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje

- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov

- plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou

- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)

- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta

- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)

Dispozícia:

- 2x nepriechodná spálňa, pričom jedna zo spální má výstup do záhrady

- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou

- chodba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa

Bytový dom:

- odovzdanie január 2023

- tehlová stavba s použitím moderných technológií, vlastná plynová kotolňa v BD, certifikát A1

- murované pivnice, kamerový systém v BD, rovnako sú kamerami chránené aj ulice

Štandard bytu, prevedenie, zariadenie, ktoré je súčasťou ceny:

- byt bude kompletne a luxusne dokončený

- elektrické vonkajšie žalúzie, terasa so záhradou oplotená, súkromie zaručí použitie gabionov

- plastové 6 komorové okná s 3sklom, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné vykurovanie s ovládaním v každej miestnosti, sadrové omietky, SDK stropy

- kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami

- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu)

- v obývačke gauč, koberec s vysokým vlasom

- v spálni manželská posteľ, koberec s vysokým vlasom

- v chodbe vstavaný šatník

- v kúpeľni vaňa so zástenou a podomietková batéria, oddelená toaleta závesná s umývadielkom

K bytu patrí pivnica, ktorá je súčasťou ceny bytu. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta.

Cena bytu so zariadením s DPH- 189990,- eur

Cena parkovacieho miesta s DPH- 8.000,- eur

Možnosť nákupu aj na firmu, t .z. bez DPH z horeuvedených cien.

Zhrnutie:

Lorinčík Háje je novovybudovanou lokalitou v rámci Košíc. Seriózny developer s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve je zárukou kvalitnej výstavby a jej dokončenia. Existujúci spokojní obyvatelia sú zárukou výnimočnosti tejto lokality. Zeleň v kombinácii s moderným bývaním. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Lucia Talianová, 0948 797 013, certifikovaný maklér NARKS, rodinný realitný maklér

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Spoločnosť Impulz Real- spoločnosť, ktorej dôverujete.