Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt bez balkóna na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Lipová. Byt (s podlahovou plochou 36,81 m2 vrátane príslušenstva) sa nachádza na prízemí (1/8 p.) zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 160/10000.
DISPOZÍCIA:
Z chodby je samostatný vstup do izby, kuchyne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha pivnica situovaná na prízemí bytového domu.
Celková výmera: byt 35,79 m2 + pivnica 1,02 m2.
Podlahová plocha izby: 18,19 m2.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel od r. 2021 postupne rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu, murované jadro, plávajúce podlahy v kuchyni a izbe, obklady, dlažba na chodbe, kúpeľni a WC, sanita, stierky, stropy znížené sadrokartónom s bodovým osvetlením, nové vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, kuchynská linka.
- byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchyňa tak ako je zobrazená vo fotogalérií bez automatickej práčky, v izbe ostáva obývacia zostava, skrine a konferenčný stolík, zariadenie v chodbe ostáva.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1965,
- v r. 2011 prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, vchodové plastové dvere, plastové okná na medziposchodí, nový výťah, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov,
- optický kábel: Rupkki,
- o upratovanie spoločných priestorov sa stará upratovacia firma,
- bytový dom patrí pod správu SF (Správcovská firma, s.r.o.v SNV).
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
- útulnú a vkusne zrekonštruovaný byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu a bývaniu bez väčších vstupných investícií,
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca: 130,-€/2 osoby
Elektrina: 22,-€
V byte bol zrušený odber plynu a demontovaný plynomer.
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-71106
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
