Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj atraktívny  zrubový dom v mestskej časti Devínska Nová Ves – Devínske jazero.

Mestská časť Devín je prémiová lokalita na pokojné mestské bývanie.  Disponuje  kompletnou občianskou vybavenosťou, šikovné spojenie s centrom mesta autom aj MHD. V okolí nádherná prírodná scenéria , Devínsky hrad nad sútokom Dunaja a Moravy, kultúrne pamiatky, náučné chodníky a cyklotrasy

Výborná dostupnosť do mesta, napojenie na diaľnicu

Rodinný dom spĺňa všetky predpoklady na účely bývania pre rodinu v príjemnom, tichom prostredí uprostred prírody.

Zrub má výbornú  pozíciu, nachádza sa pár minút od centra  Bratislavy, ponúka ticho a výhľady na okolitú prírodu.

Prístupová cesta je asfaltová, cca 200 m pred vstupom k pozemku je prírodného charakteru, spevnená, neupravená.

Pozemok  o výmere – 988m2 má rovinatý charakter, orientovaný J/Z

Prírodný charakter pozemku dotvára viacero najmä ihličnatých stromov.

Možnosti oddychu a relaxu dopĺňa vybudovaná vonkajšia vírivka

4 izbový samostatne stojaci zrubový dom, sa rozprestiera  na dvoch nadzemných podlažiach.

Rok výstavby 2012

Celková úžitková plocha domu je -  140m2

Zastavaná plocha – 100m2

Parkovanie na pozemku

Dispozícia:

Prízemie:

Vstupná hala

Priestrannej obývacia izba prepojená  s kuchyňou s výstupom na terasu - kompletne vybavená kuchynská linka vstavanými spotrebičmi – elektrický sporák s keramickou platňou, odsávač pár, umývačka riadu

Obývacej izbe dominuje otočný kozub s uzatvoreným ohniskom

Samostatná izba

Kúpeľňa so sprchovým kútom

Toaleta

Komora

Schodisko

Terasa

2/NP

Priestranná izba (galéria), ktorú je možné ešte predeliť priečkou

Detská izba so šatníkom

Technická miestnosť

Kúpeľňa s vaňou

Toaleta

Šatník

Výstup  na priestrannú loggiu

Prístupová cesta je asfaltová, posledných 200 m pred vstupom k pozemku je prírodného charakteru, spevnená, neupravená.

Inžinierske siete:

- elektrina

- verejný vodovod

- čistička

- vykurovanie: elektrické - podlahové kúrenie + radiátory

- Podlahové vykurovanie na prízemí v kombinácii  s  radiátormi na poschodiach

- Teplotný komfort umocňuje krb otočný otočný kozub s uzatvoreným ohniskom v obývacej miestnosti

- ohrev vody: elektrický bojler

- Kanalizačná prípojka je napojená na čističku odpadových vôd

- celoročne obývateľný

Príslušenstvo tvorí záhradný altánok,  garážový prístrešok pre 3 autá

Cena: 453 700 €

V cene sú zahrnuté  poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

 vrátane financovania bez poplatkov

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KARIN & PARTNERS

Kontakt: Adrianová

Telefón: 0948 056 116

adrianova@karinpartners.sk