Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu s spolu s vizualizácou prípadnej materiálovej rekonštrukcie domu: https://youtu.be/SV2roxBH3E0

TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v Modre s dvojgarážou, pivnicou a ovocnou záhradou

Dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 654 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ tichá lokalita

+ garáž pre dve autá, možnosť parkovania ďalších aut vo dvore

+ pešia dostupnosť do centra mesta

+ rekonštruovaná krytina strechy - Bramac

+ možnosť rekonštrukcie/nadstavby - rozšírenia obytného priestoru

DOM:

= jednopodlažný rodinný dom

= úžitková plocha 138 m2

= zvislé nosné konštrukcie zmiešané stavebné materiály

= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, odpad)

= strecha sedlová, nová krytina - Bramac

= vykurovanie plynovým kotlom, radiátory

= garáž pre dve autá

= ovocná záhrada

= murovaná studňa (8 m)

DISPOZÍCIA:

- vstup do predsiene spojenej s kuchyňou

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

- dve nepriechodné izby

- kuchyňa - výstup do komory

- veľká pivnica -> vstup z komory, alebo z dvora

- kôlňa so samostatným vstupom

VYBAVENIE:

* kuchyňa, používaná kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra

* plastové okná s vnútornými žalúziami

* podlahy: laminátové parkety - izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a predsieň/kuchyňa keramická dlažba

* vykurovanie: plynový kotol, aj na ohrev teplej úžitkovej vody, radiátory

* vo dvore spevnená plocha

* vstup do domu elektrická brána na diaľkové ovládanie

* elektrický vrátnik s kamerou

* energetický certifikát nebol predložený

OKOLIE:

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavenej časti mesta, pešia dostupnosť do centra mesta.

NÁŠ NÁZOR:

Udržiavaný, zdravý starší rodinný dom, čiastočne rekonštruovaný vo výhodnej lokalite mesta. Možnosť okamžitého nasťahovania, prípadne realizovať rekonštrukciu - rozšírenie obytnej plochy podľa vlastného uváženia.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Cena: 222.000,- €

Fotografie sú reálne a aj vizualizácia možnej rekonštrukcie a zariadenia.

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800