Ponúkame Vám na predaj starší, priestranný dvojpodlažný rodinný  dom s podpivničením umiestnený na slnečnom pozemku, vo výbornej tichej lokalite v blízkosti centra Pezinka na ulici Sama Chalupku.  Rodinný dom bol postavený  z klasických materiálov - Obvodové murivo domu je tehla, pálená strešná  krytina,  okná sú plastové - okrem okien v miestnostiach orientovaných do dvora /tieto sú pôvodné/ . Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia.  Vykurovanie domu je  kotlom na zemný plyn. Možnosť dobudovania krbu /1 voľný komín/. Rodinný dom je samostatne stojaci, situovaný  v uličnej zástavbe.

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

Suterén:

- 3 miestnosti, z toho v 1 miestnosti sa nachádza vináreň, 1 miestnosť slúžila ako vínna pivnica a v 1 miestnosti je technická časť - plynový kotol + zasobník na ohrev vody

Prístup do pivnice je možný z exteriéru aj z domu /schodisko z 1.NP/

1.NP : 

- vstupná veranda

- 1 izba orientovaná do dvora

- kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC 

- chodba

- priestranná kuchyňa s vkusnou kuchynskou linkou 

- pri kuchyni sa nachádza špajza

- 2 izby orientované do ulice

Z 1.NP vedie schodisko do pivnice aj na 2. NP.

2.NP: 

- schodisko

- 2 izby, z toho 1 izba s balkónom

- podkrovný priestor - možnosť zobytnenia

Pozemok o  výmere 602 m2   je  oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je situovaná záhrada. Na pozemku sa nachádza aj sklad /predtým využívaný ako garáž/.

Rodinný dom má výbornú polohu v tichej lokalite, je situovaný v blízkosti centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V  centre mesta je železničná stanica, z Pezinka je tiež výborné autobusové spojenie do Bratislavy. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V Pezinku je aj zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku.

Cena 260 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !