TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj 5i rodinný dom v pôvodnom stave (roky 1975-1980) v širšom centrum Pezinka. Zastavaná plocha domu je 110m2, úžitková plocha domu je 189m2, celková rozloha pozemku je 395m2. Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom, alebo v garáži pod RD. Rodinný dom je 2 podlažný, okamžite po vyprataní obývateľný, avšak odporúčame aspoň čiastočnú, ak nie postupne kompletnú rekonštrukciu.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ vhodný na podnikanie, alebo aj na trvalé bývanie

+ tichá lokalita

+ bezproblémové parkovanie

+ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru

+ okrasná aj úžitková záhrada so stromami a viničom

+ okresné mesto = kompletná občianska vybavenosť

- potreba vypratať, vymaľovať, drobné opravy, resp. čiastočná alebo úplná rekonštrukcia

DOM:

= dvojpodlažný rodinný dom (70-roky) napojený na všetky inžinierske siete

= úžitková plocha 189m2

= rovná strecha, zvislé nosné konštrukcie z tehly

= podlahy betónové s linoleom/ kobercami, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba

= kúrenie plynovým kotlom a radiátormi

= ohrev teplej vody plynovým prietokovým ohrievačom

= dom je kompletne podpivničený so 4 miestnosťami a garážou

= v záhrade sú ovocné stromy a vinohrad

= energetický certifikát nebol predložený

DISPOZÍCIA:

> Prvé nadzemné podlažie

- predsieň, chodba

- schodisko do garáže

- kúpeľňa s WC

- priestranná kuchyňa s kombinovaným sporákom a výhľadom do záhrady, špajza

- 2 priestranné izby, z toho jedna s balkónom do ulice

> Druhé nadzemné podlažie

- chodba

- kúpeľňa s vaňou a WC

- 3 izby, jedna s balkónom s výhľadom do dvora

> Pivnica

- garáž, technická miestnosť, práčovňa, skladové priestory

OKOLIE: Príjemné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti škôlka, jasle, obchod, pošta, zastávka MHD. Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál.

NÁŠ NÁZOR: Príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie v tichom prostredí v okresnom meste Pezinok.

CENA: 260.500.- €

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800