Realitná kancelária STEP real s.r.o. Vám so súhlasom klienta ponúka na predaj alebo výmenu rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom vzdialenej len 5 km od mesta Štúrovo, 50 km od mesta Nové Zámky a len 45 minút cesty autom od hlavného mesta Maďarska – Budapešť. Okrem toho je tu aj nádherná príroda, ktorou preteká rieka Dunaj a tiež sa v blízkosti nachádza pohorie Burda poskytujúce priestor na turistiku, cyklistiku a hubárčenie.

Občianska vybavenosť: pošta, potraviny, ihriská, materská škola. Už spomínané mesto Štúrovo je známe kúpaliskom Vadaš, priestor na relax

Zastavaná plocha s nádvorím je o rozlohe 522 m2, pričom rodinný dom pokrýva plochu 159 m2. Podlahová plocha domu je o výmere 135 m2. Okrem toho sa na dvore nachádza garáž, kôlňa a dreváreň a tiež priestor so skleníkom na pestovanie domácej zeleniny. Dom je prízemný bez poschodí, čiastočne podpivničený, k domu bola dostavaná prístavba. Tiež je možné využívať prekrytú vonkajšiu terasu. V roku 2009 prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňa elektroinštaláciu, rozvody vody, izoláciu domu, fasádnu omietku, strechu, nové okná, podlahu a kúpeľňu. Dom má betónové základy, steny pozostávajú z pálených aj nepálených tehál, pôvodná časť domu je postavaná zo skál. Plastové okná s dvojsklom majú dobré izolačné vlastnosti, disponujú tiež s vnútornými plastovými žalúziami. Dom je zaizolovaný.

Kúrenie je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom + krbová kachľa, teplú vodu ohrieva elektrický bojler, obecný prívod vody, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Okrem obecnej vody sa na pozemku nachádza studňa, ktorá sa dá využívať na polievanie v záhrade.

Dispozičné riešenie domu:

Predsieň, komora, vstupná hala, 3 izby (obývacia izba, spálňa, detská izba), šatník, wc, kúpeľňa, kuchyňa, chodba a suterén s kotolňou. Plus podpivničený priestor.

Kúpna cena je 165.000,-EUR, pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.

Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963 Cena zahŕňa: - kompletné poradenstvo a právny servis (vypracovanie: zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv, návrhov na vklad ...) - Uhradíme notárske a katastrálne poplatky (vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, overenie podpisov predávajúcich na kúpnej zmluve, zabezpečenie aktuálneho a originálneho listu vlastníctva, príp. katastrálnej mapy). V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku. Pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom zmluvných bánk. Spolupracujeme takmer so všetkými bankami.