REZERVOVANÉ.

Na predaj stavba - dvojgaráž s podkrovím a príslušenstvom na 603 m² pozemku na Mlynskej ulici v obci Veľké Orvište. Pozemok pozostáva z dvoch parciel, obe evidované ako zastavaná plocha a nádvorie.

Stavba dvojgaráž má zastavanú plochu 128 m² a momentálne pozostáva z otvoreného priestoru s automatickou bránou, (ktorá slúžila ako garáž, dielňa, sklad), menší sklad/šatňa a druhá samostatná garáž 16 m². V podkroví sa nachádza veľký otvorený priestor prístupný vonkajším schodiskom a 1 menší priestor/sklad.

Objekt je napojený na elektrinu. Na pozemku je vodovodná šachta. Kanalizácia a plyn sú pred pozemkom. Pozemok je na vstupe široký 9 metrov, má automatickú bránu i bránku pre peší vstup. Na úrovni stavby je pozemok šírky 18 metrov, stavba je od uličnej čiary odsadená 16 metrov. Za bránou v južnej časti pozemku stojí druhá samostatná garáž.

Základné materiály súčasnej stavby:

obvodové múry z betónových tvárnic, okná a dvere drevené, strop železobetónový, strecha betónová škridla, napojený na elektrinu.

Orientácia hlavnej stavby: južná

Vstup na pozemok: z východnej strany

Súčasná stavba bola skolaudovaná v roku 2006 - "dvojgaráž", v roku 2021 stavebný úrad vydal stavebné povolenie - zmena dokončenej stavby dvojgaráže - prestavbou na rodinný dom v rozsahu projektu:

prízemie - vstup so schodiskom, kúpeľňa, kotolňa, toaleta, 2x sklad, obývacia izba s kuchyňou, 2 izby

podkrovie - galéria so schodiskom, pracovňa, kúpeľňa, hala, izba.

Vnútorné inštalácie - elektro, voda, kanalizácia.

Prípojky na IS - jestvujúce elektrická, vodovodná a navrhovaná kanalizačná.

Budúca zastavaná plocha podľa projektu: 144,50 m².

Budúca obytná plocha podľa projektu: 159,50 m².

Budúca úžitková plocha podľa projektu: 206,50 m².

Záleží aké využitie potrebuje budúci kupujúci, stavba môže naďalej plniť funkciu garáže s dielňou ako je súčasné využitie, alebo je možné využiť vydané platné stavebné povolenie a súčasnú stavbu zrekonštruovať na bývanie. Dokumentáciu k odsúhlasenému projektu máme k dispozícii.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.