Pozemok je situovaný medzi Lúčkami a Vrchdolinkou vzdialený približne 1km na juh od posledných panelákov na sídlisku Mazorníkovo. Nachádza sa v kľudnej časti a je odtiaľ nádherný výhľad na panorámu Nízkych Tatier a mesto. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý na severnú stranu a bol plánovaný na výstavbu rodinného domu, alebo penziónu ( je vydané predbežné stavebné povolenie). Má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 140x90 metrov. Priamo na pozemok vedie spevnená príjazdová cesta. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá sa však momentálne nevyužíva. Elektrická prípojka je v susedstve. Z celkovej výmery 11 196 m2 tvoria 845 m2 zastavané plochy a nádvoria. Zvyšné plochy sú vedené ako trvalé trávnaté porasty, alebo ostatné plochy. Pozemok je možné odkúpiť aj po častiach.