Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky v obci Brodské, okres Skalica.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Na predaj sú dva samostatné stavebné pozemky s výmerami 582 m2 a 587 m2, ktoré sú riadne rozdelené geometrickým plánom. Nachádzajú sa vedľa seba, bez fyzickej deliacej prekážky, čo umožňuje ich využitie ako dvoch samostatných stavebných parciel alebo ako jedného celku o rozlohe 1169 m2.

Pozemky sú oplotené, čo prináša novému majiteľovi okamžité využitie a pocit istoty už od začiatku. Vďaka rovinatému terénu sú ideálne pripravené na výstavbu rodinného domu alebo viacerých domov podľa potreby.

TECHNICKÝ STAV:

Rozmery jednotlivých parciel:

• parcela 587 m2: šírka cca 17 m, dĺžka cca 36 m

• parcela 582 m2: šírka cca 17 m, dĺžka cca 32 m

ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:

Podľa ÚPI sa pozemky nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Definované sú ako súčasť vidieckeho jadrového územia (A3), čo garantuje, že ide o plochu s priamym určením na bývanie. ÚPI je k dispozícii k nahliadnutiu.

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKÝCH SIETÍ:

Na hranici pozemkov sú privedené všetky základné inžinierske siete:

• elektrina

• obecná voda

• kanalizácia

• plyn

Tento fakt podstatne znižuje vstupné náklady budúceho majiteľa na prípravu stavby.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:

Pozemky majú priamy prístup z obecnej komunikácie.

VÝHODY:

• pripravené na výstavbu rodinného domu

• priamy prístup z obecnej komunikácie

• všetky inžinierske siete na hranici

• rovinatý a oplotený terén

• možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok

• pokojná lokalita blízko prírody aj diaľnice

POPIS LOKALITY:

Obec Brodské sa nachádza v okrese Skalica, v blízkosti hranice s Českou republikou. Vďaka diaľničnému napojeniu (D2) je dostupnosť výborná:

• napojenie na D2 – iba 6 km (8 minút)

• Malacky – 32 km (28 minút)

• Bratislava – 59 km (40 minút)

Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V okolí je bohatá príroda, rieka Morava s mŕtvym ramenom a množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych. Brodské tak spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do väčších miest.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tieto pozemky sú výbornou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na stavbu rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite so skvelou dostupnosťou. Oceňujem najmä fakt, že sú už oplotené, s kompletnými sieťami na hranici a pripravené na okamžité využitie. Vďaka rozdeleniu geometrickým plánom máte flexibilitu – buď kúpite len jednu parcelu, alebo získate krásny priestranný celok takmer 1200 m2.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SI-71344

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.