Ponúkame na predaj rodinný dom Dual 1522 s dvomi 4 izb. bytovými jednotkami

V ponuke je dvojdom, v ktorom sú dve samostatné bytové jednotky, pričom sa jedná o 4 izbové mezonety s nasledovnou dispozíciou:

- 1. NP:

- vstupná chodba

- schodište

- priestor pod schodmi

- obývačka spojená s kuchyňou a výstup na terasu

- terasa

- kúpeľňa s WC

- 2. NP:

- vstup zo schodišťa

- predsieň

- kúpeľňa s WC

- 3 x spálňa

Každá bytová jednotka je postavená na pozemku 64 m2, teda mezonet má cca 120 m2 + terasa 16,25 m2 (3,25 x 5).

Bytová jednotka A - dom na ľavej strane sa predáva spolu s nasledovnými pozemkami celkom 273,5 m2: pozemok pod domom 64 m2, 3 parkovacie miesta 39 m2, záhrada a pozemok pod terasou 140m2, 1 z prístupu ku vstupu do domu, čo je 30,5 m2.

Bytová jednotka B - dom na pravej strane sa predáva spolu s nasledovnými pozemkami celkom 316,5 m2: pozemok pod domom 64 m2, 3 parkovacie miesta 39 m2, záhrada a pozemok pred vstupom do domu a pod terasou 183 m2, 1 z prístupu ku vstupu do ľavého domu, čo je 30,5 m2.

Domy sú skolaudované, s energetickým certifikátom A1, v stave holodom – t.j. bez podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:

- Plastové okná Rehau 3 sklo

- Podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty

- Termostaty v každej miestnosti

- Príprava na vonkajšie žalúzie

- Príprava na klimatizáciu

- Podomietková kabeláž na alarm

- Bojler na ohrev vody

- 2 x geberit

- Vnútorné omietky

- Strešná krytina Tondach

- Zateplenie domu 15

- fasáda

- rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie, optické káble

- zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov

- predpríprav na krb

- komín

- vybetónovaná terasa 16,25 m2

- predeľovací múrik medzi terasami

- chodník okolo domu so zámkovou dlažbou

- 3 x parkovacie miesto so zámkovou dlažbou ku každému domu v dvojdome

- oplotenie

- tráva

Cena každého domu v dvojdome je 265.000,- €.

K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3.000,- €, ktorá bude uhradená v deň podpisu kúpnej zmluvy a nie je súčasťou kúpnej ceny.

Financovanie: rezervačná záloha 10.000,- €. Zvyšok po podpise kúpnej zmluvy. Možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru.

Informácie a obhliadky: Edita Daučíková, 0903/410542, damtrading@damtrading.sk, www.damtrading.sk

RD je situovaný v novovybudovanej časti obce Bernolákovo (Okružná ulica), s dobrým prístupom na vlakovú stanicu, autobus – 100 m od domu, do školy, do škôlky, k detskému ihrisku, obecnému úradu.