Ponúkame Vám na predaj dva a pol izbový byt v Bratislave – Starom Meste na Medenej ulici.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1938 na štvrtom poschodí. Bytový dom prešiel približne pred tromi rokmi rekonštrukciou – bol zateplený, vynovené vnútorné priestory a vymenený výťah. K bytovému domu patrí aj uzavreté nádvorie.

Parkovanie je verejné v okolí bytového domu na vyhradených parkovacích miestach.

Celková výmera bytu aj s príslušenstvom je 61.55 m2. Dispozícia je zložená z predsiene, dvoch izieb (16.92 m2 a 21.32 m2), kúpeľne, samostatnej toalety, komory, kuchyne a tzv. izby pre slúžku (4.48 m2). Príslušenstvom bytu je latková pivnica (2.38 m2). Orientácia bytu je na východ (smerom na Medenú ulicu) a západ (smerom do uzavretého nádvoria).

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (2016) – boli urobené nové omietky so základným náterom a vymenená elektroinštalácia. V izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné drevené parkety. Okná boli vymenené pred desiatimi rokmi. Predáva sa spolu so zariadením (okrem piana).

Byt sa predáva s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového doma a so spoluvlastníckym podielom na pozemku. Nie je zaťažený žiadnym záložným právom alebo vecným bremenom.

Mesačné náklady sú vo výške 170 €/mesačne vrátane elektrickej energie a plynu.

Kúpna cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 189.900 €. V tejto sume je zahrnutý právny servis (návrh na vklad vlastníckeho práva, vytvorenie kúpnej zmluvy advokátom), poplatky (legalizácia podpisov na kúpnych zmluvách, správne poplatky, výpis z listu vlastníctva) a služby hypotekárneho špecialistu.

Dohoda na kúpnej cene je možná.

Mestská časť Bratislava – Staré mesto disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy (od materských až po univerzity), sídla úradov a inštitúcií, prevádzky s rôznym zameraním a priestor na oddych a zábavu. Priamo v okolí bytového domu je predajňa potravín, mestská polícia, kaviareň, reštaurácia, kvetinárstvo a veľa ďalších.

V prípade záujmu o obhliadku tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte: Bc. Marek Vodislavský, vodislavskymaximreal.sk alebo 0915 831 164.

Prečo si kúpiť tento byt?

- Lukratívna lokalita.- Dobrá dostupnosť verejnou dopravou.- Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia.

Kontakt: Bc. Marek Vodislavský, vodislavsky@maximreal.sk alebo 0915 831 164.