AMEXA REAL ponúka na predaj zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt v historickej budove na Tolstého ulici v centre mesta pri Prezidentskom paláci.

Byt je ideálny pre jednotlivca, či pár, ale aj rodinu, ktorí ocenia výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na obchvat. Vhodný je aj ako investičný byt na dlhodobý, či krátkodobý prenájom. V prípade záujmu o kúpu za účelom investície máme pre Vás pripraveného klienta – nájomníka so začiatkom prenájmu ihneď.

» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Rozloha bytu je 97,84 m2 + teraska 6,82 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 3, so súkromným výťahom pre 3 byty. Skladá sa z 2 spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, šatníka, kúpeľne a samostatným wc. Na budove je plánovaná kompletná rekonštrukcia.

» 3D SCAN

https://livetour.istaging.com/6a00db22-56e3-4d17-9078-9220aa39af65

» BENEFITY

» zariadený

» súkromný výťah

» pešia dostupnosť do centra

» 3 minúty autom na obchvat

» výborná dostupnosť MHD

» POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí v novovstavanej časti strechy historického Swietikovho domu (r.v. 1878) a má rozlohu 97,84 m2 + teraska 6,82 m2. Pri vstupe sa nachádza príručný šatník a prvá izba. Cez dvere sa prechádza do spojovacej chodby, z ktorej je vstup do druhej izby, samostatného wc, kúpeľne a na konci do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (39,66 m2). Z nej je vstup do skladu a na romantickú terasu na streche domu s výhľadom až na Bratislavský hrad. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie.

» LOKALITA

Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či jednu zastávku od hlavnej stanice. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Prezidentský palác s nádhernou záhradou.

Obchody a služby » na blízkom Hodžovom námestí sa nachádza základná občianska vybavenosť. Potraviny BILLA, DM drogéria, farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. V pripade potreby rýchleho nákupu sú o ulicu vedľa malé potraviny. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí.

» PARKOVANIE

Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici.

» DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Byt je voľný ihneď.

» CENA

408.900 €

V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať.

Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť.

Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Ing. Michal Kulla

+421 903 369 199

kulla@amexa.sk

» V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

» Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.

» Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN

» Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.