Číslo ponuky : 180373 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom garsónku v novozrekonštruovanom bytovom dome na Záhradníckej ulici v Ružinove. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tesnej blízkosti centra mesta. Byt má veľmi príjemnú atmosféru.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Rozloha bytu je 21 m². Poschodie 7/7. Vchod na chip, čistý, udržiavaný s nainštalovaným kamerovým systémom.

Bývanie ponúka excelentné dopravné spojenie do centra (MHD-bus, t-bus, električka) a priame spoje na autobusovú a vlakovú stanicu. V pešej dostupnosti je aj zástavka autobusu na letisko. Výhodou je pešia dostupnosť k viacerým veľkým zamestnávateľom v business centrách - Karadžičova, Plynárenská, Rosum, Stein, Henkel. V blízkosti sa nachádza plné občianske vybavenie - nákupné centrum Central, trhovisko Miletičova, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, zimný štadión Ondreja Nepelu, kvalitné fitnescentrum Fitinn, ako aj bežecká dráha v okolí Štrkoveckého jazera - v pešej dostupnosti do 5 minút.

VYBAVENIE BYTU:

nadštandardné vstupné bezpečnostné dvere 2 tr. SHERLOCK, interiérové dvere SAPELI so sklenou výplňou a zvýšenou zvukovou izoláciou, plávajúca podlaha CLASSEN 8+2mm, sanita, obklady, dlažba, plastové okno so žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Byt je vybavený nábytkom s úložným priestorom.

PARKOVANIE:

K bytu je možnosť prenajať parkovacie miesto s čipovou kartou na ohradenom parkovisku s rampou. Parkovanie je možné aj pozdĺž Jégého ulice.

DISPOZÍCIA BYTU:

vstupná chodba s veľkou skriňou a vešiakovou stenou, izba s kuchynkou linkou, chladničkou, mikrovlnou rúrou, indukčnou dvojplatňou, práčkou, rozkladacím gaučom na šírku 160 cm, písacím stolom s otočným kreslom, barovým pultom s otočnými stoličkami, komódy, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou a WC.

Z bytu je pekný výhľad do okolia. Byt je slušne a vkusne zariadený a vhodný k príjemnému bývaniu. Konštrukcia bytového domu je panelová s novou fasádou. Kúrenie je centrálne. Výťah 2x – osobný a nákladný.

Prenájom je určený výlučne pre 1 osobu, nefajčiara, bez domácich zvierat. Vítaná je zamestnaná a poriadkumilovná osoba - štartovacie bývanie. Byt sa prenajíma minimálne na obdobie 1 roka.

Rozloha a rozmery izieb: obývacia izba 14,44 m² (3,80 x 3,80 m), vstupná chodba 3,40 m² (1,82 x 1,87), kúpeľňa s WC 2,71 m² (1,90 x 1,87 m).

CENA:

Cena za prenájom je 450 €/mesiac aj s energiami.

Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom 450 € + depozit 450 € + právny servis 200 €.

Na byte je internet od Slovanetu - produkt Optik 60.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme !

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Robíme bezpečné obhliadky.

- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice

- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky

- dodržiavame odstup

- ruky si nepodávame

- kľučky dezinfikujeme

- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky

- dodržiavame odstup

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene právneho servisu je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti

• vypracovanie Nájomnej zmluvy

• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu

• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?

• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky

• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008

• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste

• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,

• vypracovanie návrhu na vklad

• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve

• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu

• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti

• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť

• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám

• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov

• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou

• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž

© Pôdorys: Eduard Číž

© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.