Realitná kancelária STEP real s.r.o. Vám s poverením klienta exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dostatočne svetlý 3 izbový byt v pôvodnom stave v meste Bratislava, mestská časť Dúbravka.

13 poschodový bytový dom sa nachádza na ulici Saratovská, rovno pri konci električkovej trate, čo umožňuje rýchlu dostupnosť na zástavku mestskej hromadnej dopravy, či už autobusu alebo električky. Okrem toho sú v blízkosti potraviny a tiež obchodný dom Saratov. Koniec mestskej časti Dúbravky je len na skok od veľkého obchodného centra Bory Mall a novovybudovanej nemocnice Bory. Ako každá mestská časť v hlavnom meste poskytuje aj táto kompletnú občiansku vybavenosť.

Pre milovníkov prírody je táto mestská časť ideálna, nakoľko sa v okolí nachádzajú lesy poskytujúce priestor pre pešiu turistiku, cykloturistiku alebo rekreačné prechádzky so psíkom.

Bytový dom je zateplený, s prerobeným vstupným priestorom s nainštalovanými bezpečnostnými kamerami a s novými výťahmi. V bytovom dome sa dbá na bezpečnosť, aby doň nevstupovali nepovolané osoby.

Ponúkaný trojizbový byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží, pri vstupe do spoločnej chodby s ostatnými bytmi sú ďalšie uzamykateľné dvere. Prvé nadzemné podlažie je dostatočne vysoko a nie je potrebné sa obávať o bezpečnosť. Byt je v pôvodnom stave a však je vybavený bezpečnostnými dverami a plastovými oknami. Výmera bytu je 70,21 m2 (vrátane pivničnej kobky) + k bytu prislúcha loggia prístupná z kuchyne, ktorá má výmeru približne 2 m2.

Dispozičné riešenie bytu:

Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba s možnosťou zabudovania vstavanej skrine. Z chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a do samostatnej izby. Kuchyňa je prístupná tak z chodby ako aj z obývacej miestnosti, ďalej sa z kuchyne dá dostať do tretej izby a na loggiu s príjemným výhľadom do opačnej strany od hlavnej cesty, čo zaručuje tichšie a hlukom nerušené prostredie. V bytovom dome sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane plynu.

Výmera jednotlivých miestností:

Chodba/predsieň : 12,38 m2

Obývacia miestnosť/ izba č.1 : 19,25 m2

Izba č.2 : 12,42 m2

Izba č.3: 12,39 m2

Kúpeľňa: 2,57 m2

Toaleta: 0,95 m2

Cena bytu vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK je 170 000 €.

Pre ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963 Cena zahŕňa: - kompletné poradenstvo a právny servis (vypracovanie: zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv, návrhov na vklad ...) - Uhradíme notárske a katastrálne poplatky (vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, overenie podpisov predávajúcich na kúpnej zmluve, zabezpečenie aktuálneho a originálneho listu vlastníctva, príp. katastrálnej mapy). V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku. Pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom zmluvných bánk. Spolupracujeme takmer so všetkými bankami.