Hľadáte výnimočné bývanie v mestskej časti Bratislava - Dúbravka? Ponúkame Vám v tehlovom dome so železobetónovou konštrukciou nadštandardne veľký a výborne udržiavaný 2 izb. byt s veľkou loggiou, s pivnicou priamo na poschodí pri byte, s orientáciou na dve svetové strany s možnosťou prerobenia na 3 izb. Vyhodou bytu je nosná konštrukcia, ktorá umožňuje variabilitu posunu priečok izieb podľa vlastných predstáv.

Byt disponuje veľkými presvetlenými izbami, je ľahko vetrateľný, otočený do tichého prostredia plnej zelene, s veľkou loggiou nachádzajúci sa na 2 poschodí s výťahom.

BYT:

ul. Sekurisová – Bratislava IV – Dúbravka

2 izbový byt

čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, loggia

p. 2/14

na poschodí - 7 bytov

2 x výťah

celková obytná plocha bytu, loggie a odklad. priestoru: 74,72m2 ( byt 66,54m2 + loggia 6,93m2 + odklad. priestor 1,25m2 )

orientácia: V – izba, kuchyňa, loggia, J – izba

Byt sa predáva v prípade záujmu zariadený

VYBAVENIE BYTU:

2x nepriechodná izba,

vstupná hala,

samostatná kuchyňa

samostatná kúpeľňa,

samostatné WC,

loggia – dlažba

kúpeľňa – vaňa, umývadlo

chodba – stavaná skriňa pôvodná

PARAMETRE BYTU

vstupná hala - 10,80m2

2x izba - 25m2 , 17,80m2

samostatná kuchyňa - 8,65m2

samostatná kúpeľňa - 3,31m2

samostatné WC - 0,96m2

loggia - 6,93m2

odkladací priestor na poschodí bytu - 1,52m2

BYTOVÝ DOM:

tehla so železobetónovou konštrukciou

zateplený

v celom dome prerobená elektrina v r. 2018

kúrenie ústredné -Tepláreň Polianky

TV a INTERNET – OPTIKA

PARKOVANIE:

Samostatná murovaná garáž priamo pred bytovým domom na ul. Sekurisova v osobnom vlastníctve o rozlohe 18m2, v garážovom dome na diaľkové ovládanie.

Súčasťou garáže, ktorá má vlastnú plachtu a podiel na vonkajších plochách, ku ktorým prináleží 1 vonkajšie parkovacie miesto v uzatvorenom areáli na diaľkové ovládanie.

57.000,-EUR

MESAČNÉ NÁKLADY:

správcovské služby - 159,- EUR + elektrina + internet / 1 osoba

LOKALITA:

bytový dom sa nachádza v tichom prostredí plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy, škôlky, supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviareň, kostol, zastávka MHD, výborné električkové spojenie s centrom mesta ako aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie pre športovo zameraných ľudí, milujúcich prírodu a každodenné prechádzky so psíkmi. V tesnej blízkosti Devínska kobyla so svojou vyhliadkovou vežou, Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických chodníkov.

CENA: 169.900,-€ vrátane provízie pre RK.

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team