ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 3 izbový byt s komorou, 3/5 poschodí

Úžitková plocha: byt 96,78 m2 + balkón 5m2 + pivnica 5 m2 + garážové státie v podzemí bytového domu

Orientácia bytu: V, J, JZ

Vitajte a vstúpte.

Príďte na obhliadku. Tento byt odporúčam vidieť!

Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v štýlovom byte s rukopisom interiérovej dizajnérky. Jedinečnosť, vdýchla bytu majiteľka, spoločne s Atelier Silvia Brna.

Byt uspokojí aj vysoké nároky na pokojné a pohodlné bývanie.

Je moderný, slnečný, s veľkorysými rozmermi a dostatočným úložným priestorom.

Bonusom je tichá a zabývaná lokalita, novostavba s menším počtom bytov, dobrí susedia, krásny výhľad z balkóna, zeleň, blízkosť prírody, plná občianska vybavenosť.

POPIS BYTU a DOMU:

* vstupná chodba s elegantnou a potrebnou zostavou vstavaných skríň

* samostatné WC s umývadlom

* obývacia izba prepojená s kuchyňou, komorou, jedálňou a východom na balkón. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi a práčkou

* elegantnou chodbou plynulo prejdete ku dvom samostatným nepriechodným spálňam s rolldormi, a k priestrannej kúpeľne so sprchou

* byt je klimatizovaný, predáva sa pripravený k priamemu nasťahovaniu, okná sú plastové s interiérovými žalúziami, kúrenie zabezpečuje ústredné kúrenie

* pripojenie na TV je zabezpečené operátorom Orange, v izbách je zavedený optický kábel

* bytový dom je novostavba z roku 2002, monitorovaný kamerovým systémom, s možnosťou vstupu z dvoch strán cez bránu s čipom

* k bytu je možné prikúpiť garážové státie s vlastnou kovovou uzamykateľnou bránou a spoločnou bránou na diaľkové ovládanie v podzemí bytového domu. V garáži je automatické osvetlenie. Prístup do garáže je výťahom priamo k bytu.

* ďalšie parkovacie státie je možné využívať na pozemku bytového domu za ročný poplatok 240,- Eur. Nachádza sa za bránou, vstup je na diaľkové ovládanie, oproti vchodu do domu.

ENERGIE a POPLATKY:

* mesačné náklady na byt sú 180 Eur / 2 osoby / mesiac + elektrika + TV a net

CENA a PLATBA BYT:

* 315.000 Eur

CENA a PLATBA GARÁŽOVÉ STÁTIE:

* 35.000Eur

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.

LOKALITA a OKOLIE:

* v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika MHD, OC Saratov, Dúbravský lesík)

V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás

Tešíme sa na stretnutie

Monika Grebeči

0903 655 690