Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, priestranný 4i byt, v novostavbe z roku 2013, kompletne moderne zariadený, s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej izbe, vlastným plynovým kotlom na kúrenie a TUV, priestrannou záhradkou, terasou, vonkajším parkovacím miestom v rodinnom dome s 3 samostatnými bytovými jednotkami v novovybudovanej časti v blízkosti Rakúskych hraníc v projekte Jantár na Opálovej ulici v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Jarovce.

Podlahová plocha bytu predstavuje 102,93 m2 + záhrada (120 m2) + terasa ( 12 m2) + záhradný prístrešok (4,5m2). Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. V okolí je kompletná občianska vybavenosť.

VIDEO PREHLIADKA BYTU: https://youtu.be/jr6GsnFpQgs?si=VyS3KLUM48d7SLcA

BENEFITY

•novostavba z roku 2013

•tehlový a nízko energetický rodinný dom s vlastným plynovým kotlom na kúrenie a TUV

•byt orientovaný na V + SV stranu

•kompletne moderne zariadený s novými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu a mikrovlnná rúra, pračka)

•priestranná záhradka ( 120 m 2 ), ktorá ponúka príjemné posedenie a relax

•terasa 12 m2

•Alarm

•záhradný domček

•vonkajšie parkovacie miesto

•teplovodné podlahové kúrenie v celom dome

•klimatizácia v každej izbe (4 x)

•výborná dispozícia ( obývačka s kuchyňou, 3 x nepriechodná izba )

•kúpeľňa s vaňou

•toaleta 2 x

•vlastná studňa

•automatická závlaha

•nízke mesačné náklady ( 130 euro / mesiac )

•kompletná občianska vybavenosť

•vyhľadávaná a tichá lokalita (na skok do Rakúska a Maďarska)

•bývanie v krásnej zóne plnej zelene

•bezproblémoví a veľmi milí susedia ( treba spoznať )

•byt je bez tiarch a kúpou voľný

DISPOZÍCIA:

Prízemie: denná časť bytu: vstupná hala, obývačka s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady, toaleta s umývadlom

Poschodie: nočná časť bytu: schodisko, spálňa, detská izba, pracovňa/spálňa, skladový priestor, kúpeľňa s vaňou a toaletou

VYBAVENIE:

Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a taktiež s kompletným nábytkom.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej časti Jarovce. Vďaka kombinácii polohy a výbornej dostupnosti môžete bývať obklopení zeleňou a zároveň si užívať výhody veľkomesta. Praktické spojenie s centrom Bratislavy zabezpečuje aj MHD, ktorej zastávka sa nachádza neďaleko od bytového domu. Okrem toho sa vďaka neďalekej diaľnici jednoducho dostanete aj do rôznych kútov Slovenska, Čiech či Maďarska. Poloha neďaleko hraníc predurčuje pohodlné nákupy či rokovania v Rakúsku. V okolí domu výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zubné ambulancie, Derma Revolta, detské ihriská, reštaurácie, potraviny. Lokalita taktiež umožňuje svojim obyvateľom využívať výhody cyklotrasy a hrádze.

Veľmi pekné, príjemné bývanie, treba vidieť.

CENA:

Kompletná predajná cena nehnuteľnosti predstavuje 449 000 euro.

Byt je voľný po dohode.

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk