Ponúkame na predaj 727m2 BUSINESS CLASS bývanie, 3/3 posch., novostavba, Ďumbierska ul., BA III., v uzavretom areáli, v blízkosti centra BA. Uvedená výmera je komplet vrátane terás a balkónov. Priestory boli skolaudované r. 2017. Disponujú 2 samostatnými výťahmi priamo na podlažie priestorov, aj 2 klasickými samostatnými vchodmi s bezpečnostnými dverami, suchým vstupom z podzemnej garáže výťahom priamo do priestorov. Priestory sú v súčasnosti rozdelené na 2 samostatné priestory, v štádiu holo bytu bez priečok. Vytvára sa možnosť prepojenia súkromného bývania v kombinácii so samostatným pracovným priestorom (ambulancia, kancelárie a pod.). Pri stavbe boli použité najnovšie moderné technické trendy, ako napr. stropné chladenie, podlahové kúrenie. Veľmi zaujímavým dominantným stavebným prvkom je pohľadový betón, ktorý okrem výborných technologických, vizuálnych a estetických vlastností je prémiovým segmentom súčasných trendov pre milovníkov industriálneho štýlu a minimalizmu. Stal sa obľúbeným stavebným prvkom a výrazovým prostriedkom modernej architektúry a dizajnových riešení. Priestory disponujú 2 krbmi s prípravou na vodnú krbovú vložku; výškou interiéru 3,20-3,40m; 2 terasami – 176m2 a 55m2; 2 balkónmi – 28m2 a 30m2; kompletnými prípojkami – elektrickou, plynovou, vodovodnou, internetovou a TV; izoláciou v hrúbke 30cm; kvalitnými hliníkovými oknami zväčša francúzskymi s trojsklom a exteriérovými žalúziami s elektrickým ovládaním; vyleštenými a nalakovanými podlahami z hladeného pancierového drátkobetónu; energetickou triedou A. Obvodové konštrukcie sú liaty železobetón s hrúbkou 70mm. Jedinečnou výhodou je že priestory sú jediné na celom podlaží, bez susedov. Dokončenie interiéru je možné po konzultácii na kľúč, do najmenších detailov podľa požiadaviek budúceho majiteľa, jeho využitia a predstáv. Sú pripravené kompletné inštalácie. Z terás je výhľad na časť panorámy mesta. Väčšia terasa umožňuje rozšírenie úžitkovej plochy zasklením pre celoročné využitie a priestorom pre zelenú terasu s množstvom zelene a relaxácie. Poloha a lokalita v ktorej sa priestory nachádzajú, zabezpečuje súkromie, diskrétnosť a maximálny komfort a pohodlie, či už na bývanie alebo pracovné využitie, aj s ohľadom na klientov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza les. Tým že areál je uzavretý, je tu minimum prejazdu motorovými vozidlami, aj to len pre obyvateľov a návštevy. Dostatok parkovacích miest je aj na pozemku pri BD a za ním. Vyhradené miesta sa nachádzajú v garáži BD. K priestorom je vyhradených 6. Vynikajúca dostupnosť MHD, na diaľnicu a mestské komunikácie. Kúpou voľné k užívaniu. Možnosť odpočtu DPH.

Cena: 1.359.000,-€ + DPH

Kontakt na makléra: Elena Belková

Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a provízie RK.