Ponúkame na predaj krásny slnečný 3 izbový byt, veľmi dobre dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany, moderne zariadený - Kadnárova ulici, Bratislava – Rača, časť Krasňany - byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, 2 poschodie - bytový dom je prešiel rekonštrukciou cca v r. 2015- nová fasáda, strecha, balkóny, zábradlia atď. - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2007 (zmena dispozičného riešenia z 2i na 3i byt) - vymenené kompletne elektroinštalácie, rozvody vody, kanalizácie, plynu a kúrenie- radiátory, nové bezpečnostné vstupné dvere, nové okná, interiérové dvere, nové omietky, maľby a podlahy) - izby samostatné, nepriechodné Miestnosti: obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 izby (spálne), kúpeľňa, WC, chodba - úžitková plocha 61 m2 s balkónom a loggiou k bytu prislúcha pivničná kobka Bližšie informácie: - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s izolačným dvojsklom, s interiérovými žalúziami - centrálne vykurovanie, v izbách a kúpeľni vykurovacie telesá s meraním - veľa odkladacieho priestoru v rámci izieb aj chodby - Nábytok v celom byte na mieru: kuchynská linka, jedálenský stôl, skriňové zostavy v izbách a na chodbe. - Spotrebiče v kuchyni (vstavané): chladnička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou. - Zariaďovacie predmety kúpeľne: umývadlo, sprchovací kút, priestor na napojenie práčky. WC je v samostatnej miestnosti. Napojenie na inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá lokalita, veľa zelene, dobrá dostupnosť MHD, dobrá občianska vybavenosť v lokalite Krasňany – školy, škôlky, pošta, potraviny Lidl, obchodný dom Kraj, reštaurácie a iné služby, blízkosť prírody – Malé Karpaty, vinice

Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 223.500,-Eur celkom.

Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk, tel.: 0911 509 517