Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Bajkalská, Ružinov.

Byt je o rozlohe 64m2 + 10 m2 veľká lodžia s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systémom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezávislým uzamykacím systémom). K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka.

Byt sa nachádza na 2.podlaží ( oficiálne vedené ako 1.posch / dom s bytmi na prízemí ).

Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atd ).

Bytový dom ma vlastné garáže a parkovcie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku.

Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov.

Pešia dostupnosť:

-MHD autobus - 1min

-MHD električka - 5min

-Plaváreň Nivy - 30sekund

-jazero Štrkovec - 3,5min

-Billa Bajkalská ( Headquarters ) - 1,5min

-Billa Záhradnícka - 5min

-Lidl Trenčianská - 8min

-Materská Škola Palkovičova a MŠ Prešovská - 3min

-Základná Škola/Gymnázium Bajkalská - 2min

-Základná Škola Drieňová - 10min

-Lekáreň Bajkalská 19 ( v Billa ) - 1,5min

-Lekáreň a Zdravotné stredisko Bajkalská 18A - 1min

-Ružinovská Nemocnica a Poliklinika - 10min

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.