Spoločnosť CORRIS v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nadštandardne veľký 1-izb. byt v novostavbe na Letnej ul., v projekte LETNÁ RESIDENCE, neďaleko nákupného centra Slimák a OC VIVO (Polus).

BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2010 disponuje dvoma výťahmi, vlastnou kotolňou a podzemnou garážou, vstup do bytového domu je vyriešený na kód alebo elektronickými chipmi.

BYT sa nachádza na 5/12 posch., má výmeru 58,01 m2 (vrátane balkóna: 5,61m2), orientácia bytu je na JV - s unikátnym výhľadom na mesto.

DISPOZÍCIA BYTU: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom, lodžia.

Byt sa predáva vrátane nasledovného vybavenia a väčšiny zariadenia (viď foto).

Vybavenie bytu:

- plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou,

- plastové okná so žalúziami,

- bezpečnostné dvere,

- elektronický vrátnik,

- individuálna regulácia kúrenia,

- dátové rozvody.

Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska).

Obývacia miestnosť - sedacia súprava, kreslo, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, skriňa, konferenčný stolík, spací kút – manželská posteľ.

Práčka v kúpeľni.

LOKALITA:

Nové mesto, konkrétne lokalita, kde sa nachádza ponúkaný byt, je obľúbená lokalita širšieho centra Bratislavy. Skvelá občianska vybavenosť v blízkom okolí ako nákupné centrum Slimák, neďaleké OC VIVO (Polus), ďalej kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby tiež v pešej dostupnosti. Neďaleko sú tiež Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, športová hala, hokejový štadión, školy, škôlky, zdravotné stredisko atď..

Dopravná dostupnosť- autobusy, električky na Račianskej alebo Vajnorskej, ktorými ste v centre mesta za 10minút.

PARKOVANIE:

V okolí domu je dostatok parkovacích miest aj v špičke.

CENA: 195 000,- € vrátane vybavenia a zariadenia bytu.

mesačné náklady: 150,- €/mesiac (všetky energie a služby - voda, kúrenie, el. energia, internet).

V byte je aktuálne nájomca a v prípade záujmu o investičnú kúpu je možné pokračovať v nájomnom vzťahu.

Byt nie je zaťažený záložným právom banky.

Cena ďalej zahŕňa:

- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom

- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva

- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS

- províziu pre realitnú kanceláriu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať: corris.sk

Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©