V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento 4-izbový byt v tichej lokalite na Smíkovej ulici v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany čo poskytuje dostatok denného svetla a výborný prietok vzduchu. Samotný byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Byt je vďaka svojej lokalite vhodný na investíciu, ale aj pre rodinu s deťmi.

Byt je zároveň aj ideálna voľba na okamžitý prenájom – 3 nepriechodné samostatné izby s okamžitým vyťažením, zariadený.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:

Dispozične je byt riešený veľmi dobre. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, ktorá vedie do takmer všetkých miestností – do dvoch izieb (detské izby) a kúpeľne s toaletou a obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou. V priestrannej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kuchynská časť je vybavená atypickou kuchynskou linkou. Z obývacej časti sa dostaneme do priestrannej hlavnej spálne. Kúpeľňa s WC disponuje sprchovým kútom a jedným umývadlom. Súčasťou bytu sú dve loggie, na ktorý je možný výstup z obývacej izby a kuchyne.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: Smíková ulica (BA – Nové Mesto)

* poschodie: zvýšené prízemie/ 12

* počet izieb: 4 (3 nepriechodné izby a obývačka)

* výmera bytu: 71,29 m² (bez loggií)

* 2x loggia: 2,40 m² a 3,47 m²

* celková výmera: 77,16 m2

* parkovanie v okolí bytového domu

* stav: čiastočná rekonštrukcia

* kompletne zariadený

* lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou

* udržiavaný bytový dom s výťahom

* ideálny na prenájom = výborné vyťaženie

NÁKLADY:

+ Elektrina: 35 Eur/mes.

+ Správcovské poplatky: 270 Eur/mes.

+ Plyn: 4 Eur/mes.

LOKALITA A OKOLIE:

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľa zelene, detských ihrísk, 2x základná škola, materská škola, menšie potraviny, potraviny LIDL, BILLA, reštaurácie, MHD – električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55, služby. Možnosť športovania v areáli Mladá garda a rýchla dostupnosť na Kolibu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat.

CENA: 235.000 Eur

ID: 81805309

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.