ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 3 izbový byt, 2/4 posch.

Úžitková plocha: byt 125m2 s pivnicou S.58 (7,51m2) + terasa 12,57m2 + balkón 1,61m2

Garážové státie: 2x

Orientácia bytu: J

Odporúčam vidieť!

Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte luxusné bývanie v modernom a zariadenom byte po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, a v obľúbenej lokalite na Kolibe.

Bonusom je premyslená dispozícia, priestranná terasa, balkón, šatník, 2 x parking, krásny výhľad.

Jedinečnosť dopĺňa typ bývania v novostavbe kondomínia z roku 2009, so strážnou službou, vlastným bazénom a saunou, ako stvorené pre chvíle vášho relaxu.

POPIS BYTU a DOMU:

* vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC, šatník

* spálňa s východom na balkón, spálňa so vstavaným šatníkom

* priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na terasu

* byt je plne zariadený a pripravený k priamemu nasťahovaniu sa

* kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, sklokeramická varná doska, mikrovlnka)

* podlahová plocha: obývacia izba 32,97 m2, spálne 17,55 m2 a 18,18 m2, hala 13,75 m2, šatník 6,29 m2, kúpeľňa 5,68 m2, sprcha + WC 2,84 m2, kuchyňa 6,88 m2, jedáleň 11,31 m2, komora 2,07 m2.

*okná sú hliníkové, v izbách sú drevené parkety, v kúpeľniach je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné, klimatizácia, internet a TV

* pridanou hodnotou je podlahové kúrenie s plynovým kotlom v bytovom dome

* bytový dom je jedinečná tehlová stavba s malým počtom bytov tzv. rodinného typu, kolaudovaná v r. 2009, so vstupnou bránou na čip, domácim telefónom a výťahom, vlastným bazénom, saunou a strážnou službou

* parkovanie je možné v garáži bytového domu

ENERGIE a POPLATKY:

* mesačné prevádzkové náklady: 280,- EUR + elektrika + TV a internet

CENA a PLATBA:

* 665.000 Eur

* možnosť dokúpiť 2 garážové parkovacie státia v hodnote 25.000 Eur / 1 státie

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.

LOKALITA a OKOLIE:

* v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo príležitostí na využitie voľného času a športových aktivít

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Teším sa na stretnutie s vami

Monika Grebeči

+421 903 655 690