Ponúkame na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt orientovaný na JV a SZ so samostatnou kuchyňou a 3 nepriechodnými izbami, loggiou, pekným výhľadom a pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Kuchajda a nákupného centra VIVO na Riazanskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Nové mesto.

Podlahová plocha bytu predstavuje 69,34 m2 vrátane loggie a pivnice. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 9 poschodí v 12 - poschodovej zateplenej bytovej jednotke s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

Výhody bytu:

- pôvodný stav (posledná rekonštrukcia z roku 2010 ( murované jadro, omietky, stierky, maľovka, plávajúca podlaha, kuchyňa, plastové okná)

- možnosťou prerábky podľa vlastných predstáv

- bytová jednotka po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 ( zateplená bytová jednotka, nová strecha, výťahy, vchodové dvere, schránky, zvončeky, plastové okná na medziposchodiach, kamerový systém)

- vlastná plynová kotolňa

- bytová jednotka z roku 1986

- 4 byty na chodbe, 2 x výťah ( nákladný aj osobný)

- dispozícia bytu: samostatná kuchyňa a 3 nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa a toaleta, loggia

- pivničná kobka

- primerané mesačné náklady 180 euro mesačne/ 3 osoby + elektrika a plyn podľa spotreby

- optické dátové prípojky ( Orange, Telekom a UPC)

- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou

- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou aj bez trvalého pobytu ( nevzťahuje sa parkovisko parkovacia politika)

- blízko centrum mesta

- výborná dopravná ( električky, autobusy)

- vhodný aj ako investičný byt ( možnosť prenájmu za 800 euro mesačne)

- byt je kúpou voľný

- milí a bezproblémoví susedia

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, predsieň, kuchyňa s prístupom na loggiu, 3 x nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta.

Stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave nezariadený.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v mestskej časti Nové Mesto. V okolí kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika Tehelná, Račianske a Trnavské Mýto a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky.

Cena bytu je 209.900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie.

V prípade záujmu ma kontaktujte, veľmi rád Vám poskytnem potrebné informácie.

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk