Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj garzónku v Novom Meste, ul. NÁM. BIELY KRÍŽ.

Byt má výmeru 16,94 m2 + BALKÓN.

Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu, ktorý je zateplený. Pod ponúkaným bytom sa nachádza ešte prízemný byt.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady sú 77,- EUR + elektrina.

Byt je ideálny ako štartovací, alebo aj ako investícia za účelom bezproblémového prenájmu, keďže sa nachádza v žiadanej lokalite.

Využite túto ponuku bezstarostnej NOVEJ a MODERNEJ rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Rekonštrukcia zahŕňa:

– nové plastové okná so vstupom na balkón zn. Salamander

– nové bezpečnostné vchodové dvere zn. Securido

– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

– nové rozvody vody;

– nové stierky a maľovky;

– nové plávajúce – laminátové podlahy;

– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút s posuvnými dverami a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

– WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

– kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (sklokeramická varná doska, rúra, digestor).

LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky, detské ihrisko, základná a stredné školy, potraviny, zastávky MHD….

CENA: 114 900 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

OFFICE: HRANIČNÁ 20B, 821 05 BRATISLAVA

MGR. SOŇA RAJZÍKOVÁ

WWW.REALH.SK