V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ Vám ponúkame na predaj slnečný priestranný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v obľúbenej lokalite s nádherným výhľadom na Kamzík na Račianskej ulici. Celková plocha bytu je 45,62 m2 (byt – 41,72 m2, balkón – 3,90 m2), nachádza sa na 5/8 poschodí zrekonštruovaného panelového bytu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU: priestranná izba, samostatná kuchyňa s východom na balkón, murovaná kúpeľňa, WC a chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, plyn aj kanalizácia), okná sú plastové s izolačným dvojsklo, žalúziami aj sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovou podlahoi v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je osadená zachovalá kuchynská linka s voľne stojacími spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička, umývačka riadu), v kupeľni je vymenená komplet sanita, interiérové dvere sú laminátové osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný.

Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nový výťah, stúpacie rozvody, strecha, balkóny.

Mesaačné náklady: 160 € na 2 osoby vrátane energií

LOKALITA: okolie ponúka kompletnu občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sú supermarkety Billa, Terno, Lidl, lekáreň, reštaurácie, pár minút od domu sa nachádza nákupné centrum Vivo, priamo pred bytovým domom je zastávka eletričky, ktorá zabezpečuje rýchly a jednoduchý presun do centra mesta alebo iných častí mesta, za bytovým domomje detské aj multifunkčné ihrisko. Lokalita je zaujímavá aj možnosťou vykonávania voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda a samozrejme aj populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka.

VÝHODY:

- priestranný jednoizbový byt s možnosťou okamžitého užívania,

- vhodný aj ako investičný byt na ďalší prenájom,

- nádherný výhľad na Kamzík a Malé Karpaty,

- orientácia do tichého dvora mimo ruchu hlavnej cesty,

- skvelá občianska vybavenosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-58725

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov

- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.