Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Muchovom námestí v MČ Petržalka v Bratislave. 

Nachádza sa na 3.poschodí v 7. poschodovej 5 ročnej novostavbe s výťahom a garážovým státím.

Byt má výmeru 42,84 m2 – vstupná predsieň 7,43 m2, kuchyňa 8,66 m2, obývacia izba 10,24 m2, spálňa 12,02 m2, kúpeľňa s toaletou 4,49 m2. Balkón 5,01 m2 a murovaná pivnica 2,15 m2, ktorá sa nachádza v suteréne na -2.poschodí.

DISPOZÍCIA:

Predsieň, z ktorej sa priamo vchádza do kuchyne s obývacou izbou. Napravo pri vstupe sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Rovno z chodby sa vstupuje do spálne.

Orientácia bytu je na západ.

Mesačné náklady na 2 osoby: správca + FO 113 €, elektrina 26 €.

Byt sa predáva so zariadením. V predsieni sa nachádza šatníková zostava so skriňou, v kuchyni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena s televíziou 4K Smart TV LG 43“ a klimatizácia Samsung Windfree s funkciou doplnkového kúrenia. V spálni je manželská posteľ s úložným priestorom a šatníková skriňa. V kúpeľni je vrchne plnená práčka Electrolux a kúpeľňová skrinka.

Parkovanie – v podzemnej garáži na -2.poschodí. Cena garážového státia je 18.000,- Eur.

Byt sa prenajíma. V prípade investičnej kúpy, možná dohoda s aktuálnym nájomcom.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v Petržalke v časti Dvory. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, reštaurácie, kaviarne, hneď vedľa bytového domu je  Billa, Tesco, drogéria, detské ihrisko. V bytovom dome sa nachádzajú služby (kaderníctvo, kozmetika), kaviareň. V blízkosti zastávka MHD, električky, starý most pre peších, rýchle napojenie na obchvat.

Prečo kúpiť tento byt  :

- vynikajúca lokalita

- stačí sa iba nasťahovať

- vhodný ako investícia alebo štartovací byt

Cena nehnuteľnosti je 177.000,- Eur, garážového státia 18.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti, garážového státia so sprostredkovateľskou odmenou je 199.000,- Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípade využitia nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !