So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky- pri jazere Draždiak.

Cena: 240.000 Euro

Výmera: 84 m2 plus loggia 3,65 m2

Počet izieb: 4

Poschodie: 2. zo 4 s výťahom

Stav: čiastočná rekonštrukcia

Podlaha: v kuchyni, kúpeľni a WC- keramická dlažba, zvyšok-plávajúca podlaha a podlahovina

Kúrenie: ústredné

Bezpečnostné vchodové dvere

Pivničná kobka

Nové plastové okná s trojsklom (máj 2022)

Byt je kompletne čerstvo vymaľovaný

Ostatné vybavenie: zánovná kuchynská linka, inak je byt prázdny.

Mesačné náklady: 160€ plus 30€- elektrina, 5€- plyn

Prečo si vybrať bývanie práve v tomto byte:

• vynikajúca lokalita- dom sa nachádza na vyhľadávanom mieste v Petržalke- v tesnej blízkosti jazera Draždiak

• v blízkom okolí sa nachádzajú všetky potrebné obchody a služby ( Billa, Lidl, atď.)

• dve minúty chôdze sa nachádza pošta, poliklinika, lekáreň, pár krokov kostol- všetko poruke.

• MHD zastávka je minútu od domu

• byt nie je zaťažený hypotékou

• čiastočná rekonštrukcia bytu v r. 2005- ideálna možnosť zrekonštruovať byt podľa Vašich vlastných predstáv

• byt sa predáva bez zariadenia

• dom je zateplený, výťah je nový

• vstup do vchodu je zabezpečený čipom, čo dodáva obyvateľom domu pocit bezpečia

• na poschodí sú len dva byty, takže súkromie zaručené

• tichí a príjemní susedia

• v blízkosti je pre deti vybudované ihrisko-škôlka

• príjemné okolie- môžete sa prejsť popri blízkom Draždiaku, v lete zas oceníte čistú a osviežujúcu vodu z jazera, priamo za domom sa nachádza príjemný lesík,

• k cene bytu sa pripočíta provízia realitnej kancelárie. Sú v nej zahrnuté kompletné služby realitnej kancelárie, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv naším právnikom, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti, poplatky na katastri, až po odovzdanie listu vlastníctva a kľúčov od bytu novému majiteľovi. Prevedieme Vás bez stresu celým zložitým procesom kúpy Vášho nového bytu!

Názor makléra:

Veľmi príjemný byt vhodný aj pre väčšiu rodinu s deťmi

Okolie poskytuje obyvateľom všetko, čo potrebujú k svojmu životu v bezprostrednej blízkosti- od obchodov, všetkých služieb až po prechádzky v blízkom lese, športové vyžitie ( v blízkosti sa nachádza cyklotrasa až do Rusoviec), alebo kúpanie v jazere Draždiak

Určite odporúčam vidieť.